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日本JapanTokyo2卧1卫原装保留的公寓

1-9-4 Shinonome, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 72,900,000

约¥ 424万

建筑面积: 70平方米
土地面积: 70平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 39 层
房龄(年): 7
其他属性: 原装保留

居外物业ID:58342509

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物业特色

到临海线東雲站步行7分钟,到东京地铁有乐町线辰巳站步行10分钟。
这是一座有7年历史的RC大型塔式住宅,共585户,地上43层。
39楼面向东南,视野开阔。
建筑物具有抗震功能,并配有太阳能发电系统和大容量蓄电池,一旦发生灾害,可以安心居住。

到東雲海滨公园步行5分钟(450米)
到東雲站步行7分钟(550米)
到AEON東雲步行5分钟(400米)
到A PIT Autobacs Shinonome公司步行9分钟(750米)
到特斯拉东京湾服务中心步行7分钟(550米)

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,1-9-4 Shinonome,编号58342509

居外物业ID:58342509

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代理公司: 株式会社SPI
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都知事(2)第95786号
服务代表: 智敏 鄭 智敏 鄭

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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