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美国新泽西州大洋城5卧3卫的公寓

210 Bay Road, Ocean City, New Jersey, United States

美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831 美国新泽西州大洋城的公寓,210 Bay Road,编号58337831
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 365平方米
土地面积: 365平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:58337831

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物业特色

令人驚嘆的開放式海灣5臥室3浴室獨戶住宅,位於花園中安靜的街道上,坐擁非常罕見且超大的60x100英尺地段。房屋本身擁有不到4,000平方英尺的面積。視野開闊,自然光線充足,幾乎每扇窗戶都能欣賞到全景水景。底樓有大量存儲空間,設有2個車庫,可輕鬆進入主要起居區。在主客廳設有大教堂天花板,可使用大型私人後廊,是夏天娛樂的完美之選,還可以使用深水滑道。擁有寬敞櫥櫃空間的廚師廚房,在就餐區和大型中心島就餐。位於二樓的額外獎勵室可用作臥室或書房,在此樓層上還設有一間完整的浴室和洗衣房。三樓還剩下4間臥室,包括寬敞的主人套房,帶完整的浴缸和浴缸以及私人甲板。其他功能還包括中央空氣,燃氣加熱和2個車庫,用於街邊停車和存儲,以及乙烯隔板。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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