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美国佛罗里达州派恩克莱斯特6卧5卫的公寓

11301 Sw 60th Court, Pinecrest, Florida, United States

美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770 美国佛罗里达州派恩克莱斯特的公寓,11301 SW 60th Court,编号58337770
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 480平方米
土地面积: 480平方米
房型: 6 卧 5 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:58337770

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物业特色

**帶松樹皮的唯一可出售的房屋**快來看看這個奇妙的房屋,它與建築商的英畝土地(加上2個車位的車庫)相距甚遠,並且遠離任何主要街道。進入這棟房屋進入寬敞的大房間後,您會看到一條通向大樓的主樓梯及其寬敞的休息區,壁爐,環繞式陽台和夾層辦公空間的大樓梯。在二樓,享受分開的平面圖(3 + 1),正式的飯廳和流入早餐區和家庭活動室的精美開放式廚房。許多自然光和堅硬的木地板使這個房屋同時又寬敞又舒適。走出開放式院子,游泳池,按摩浴缸,小屋浴室和賓客小屋–完全允許1/1,設施齊全的廚房,客廳,壁爐和帶遮蔽的門廊。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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