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新加坡2卧2卫新开发的房产

翠宁苑, Ki Res, 2-22布鲁克维通道, Singapore

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房屋价格:

SGD 1,270,000

约¥ 615万

咨询交易费用

建筑面积: 65平方米
土地面积: 31597平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:58329349

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物业特色

【新盘推荐】珍稀999年地契,KI RESIDENCES翠宁苑,别墅环绕环境优美


★请联系开发商销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com
公众号:sg_newhouse

在环境优美的低密洋房区拥有一片999年的住宅,这就是ki residences翠宁苑。别墅和绿色植被环绕,让你有住在大自然里的感觉。999年的地契非常罕见和永久类似,给你足够的安全感。

新修的一条路直通主干道Clementi road,为您节省6-8分钟的时间。拥有优美的环境,又不失便利性。
让我们一起进入Ki residences 翠宁苑。

翠宁苑Ki Residences

项目信息

项目名称:Ki Residences at Brookvale 翠宁苑
开发商: 海峡实业(Hoi Hup Realty)与马来西亚开发商双威发展(Sunway Developments)
建筑设计师:
项目地址: 2-22布鲁克维通道
地契类型: 999年
建设面积: 31,596.7平方米
项目规模: 660个单位
预计TOP时间:2024年6月

地理位置
Ki Residences 翠宁苑由新加坡实力开发商海峡实业(Hoi Hup Realty)与马来西亚开发商双威发展(Sunway Developments)联合打造。项目属于999年地契,和永久地契没区别。10栋12层的建筑沿小区一字排开,总长达385米,户型从2卧室到豪华5房共660套。

Ki Residences翠宁苑坐落新加坡的第21邮区斜阳大道(Sunset way)的布鲁克维通道,是这一带20年来第一个开盘的新项目。周围都是有地别墅和绿意盎然的环境。低密,清幽。

所有单位南北朝向,一字排开,每个单位都有景观,看别墅景观或者武吉知马山的绿色景观。

Ki Residence 翠宁苑的开发商会新修一条道路连接到金文泰Clementi Road 的主路,提高连通性,帮居民节省6-8分钟的时间。

Ki Residence 翠宁苑附近三个地铁站,金文泰(EW23 和将来跨岛线),美丽世界站Beauty World (DT5),阿尔伯王园站King Albert Park(DT6)。三条地铁线东西线(EW),跨岛线,市区线(DT)。Ki Residence 翠宁苑附近可能将来还会有新的跨岛地铁站。

开发商提供免费的班车到金文泰地铁站。

开车人士通过附近的武吉知马高速公路(BKE),泛岛高速公路(PIE)和亚逸拉惹高速公路(AYE)方便去往全岛各地。
15分钟即可到达乌节路和中央商业区。

商城及周边

步行15分钟内或者5分钟车程内可以到Clementi Arcade的Cold storage 或者 Sunset Way 中心各种美食餐馆就餐。

也可坐公寓免费班车到金文泰中心的四所商城购物。

周边名校
1公里内小学有武吉知马小学,邻近的学府包括义安理工学院、新跃社科大学、新加坡管理学院、毅德国际学校和新加坡国立大学(NUS)等

1公里内小学
武吉知马小学(Bukit Timah Primary School)

1-2公里内小学
培华长老会小学(Pei Hwa Presbyterian Primary School)
南华小学(Nan Hua Primary School)
培同小学(Pei Tong Primary School)
金文泰小学(Clementi Primary School)

2公里内中学及国际学校
美以美中学(Methodist Girls' School (secondary))
金文泰中学(Clementi Town Secondary School)
欧洲德国国际学校(German European School Singapore (Primary SchoolCampus))
Nexus国际学校(Nexus International School Singapore)
约瑟夫国际学校 (Yusof Ishak Secondary School))

发展潜力

Ki Residences 被政府规划的三大区域中心环绕,这三大区域中心分别是裕廊综合新区Jurong Lake District,纬壹园One North 科技园,以及Great South Waterfront南部濒水区。

裕廊综合新区Jurong Lake District有望成为新加坡第二个CBD,涵盖科研,医疗,教育,培训,企业孵化等,是市中心以外最大的商业中心,提供500,000平方米的办公空间和250,000平方米的零售,餐饮,娱乐空间。裕华园规划休闲娱乐设施,例如酒店,娱乐景点等。

纬壹园One North 科技园 在政府规划中成为世界一流的科研和知识机构。校园式的开发使得One North充满活力。具体来讲,One north 的开发包括200公顷的土地大开发,目标是世界级的科研设备和商业园区,超过25000的就业单位,吸引高端跨国企业入住包括苹果宝洁等。划分为三大园区:Biopolis 生物园区,FusionPolis科技信息园区,Mediapolis 多媒体园区。

2019国庆讲话时,南部濒水区成为城市未来发展焦点,占地2000公顷,相当于6个滨海湾的大小。这个发展计划会给我们的项目Ki residences带来中长期的升值潜能。

户型及价格

发展商指导价格:

2卧室 123.8万新币起(每平方英尺1769)
3卧室 142.8万新币起(每平方英尺1658)
3卧室+保姆房 190.5万新币起(每平方英尺1717)
4卧室 215万新币起(每平方英尺1707)


★请联系开发商销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com
公众号:sg_newhouse

配套设施

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平面图

新加坡SingaporeSingapore的房产,翠宁苑, Ki Res, 2-22布鲁克维通道,编号58329349

居外物业ID:58329349

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: hanmei Zhong hanmei Zhong 微信咨询

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约人民币 3,106万

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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