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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的新建房产,编号58279135
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加拿大新建项目 - Avenue One

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居外物业ID: 58279135
建筑面积: 92平方米
房型: 2 卧 2 卫
交易总价: 咨询房产价格

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物业特色

Step outside and reconnect with nature. Perfectly situated to take advantage of Hinge Park, Avenue Ones lush urban A custom-crafted look down to the smallest detail makes for elevated living. Every aspect of a Concord home demonstrates the thoughtful design and detailed craftsmanship. Agriculture gardens, soothing water features, and recirculating wetlands flow seamlessly out towards the shoreline.



Experience urban living at its absolute best. Surrounded by numerous parks, tranquil waters, wide selections of dining options and exciting recreational amenities for all ages, Southeast False Creek is a desirable place to call home.

Avenue One is a new condo and townhouse development by Concord Pacific currently under construction at 1768 Cook Street, Vancouver. The development is scheduled for completion in 2021. Sales for available units range in price from $607,900 to over $1,790,000. Avenue One has a total of 247 units. Sizes range from 460 to 990 square feet. Timeless classic designs with carefully planned genuine functionality will have you appreciating your every day in all the fine details.

Avenue One redefines living in Vancouver's most sought after neighbourhood. Scarce park front property that promises absolutely unrivalled views of the city places Avenue One in a class of its own. Maximize your space with the fully equipped Outdoor Living Room featuring outdoor solar shades, porcelain tile flooring, gas outlet, hose bib and wood-look soffit ceiling with heaters and lighting for all 2 bedrooms.


Convenient transit options are just a short distance away in two SkyTrain lines and the AquaBus. Pedestrian-oriented paths traverse the area and connect with the Sea Wall for adventurous journeys around beautiful False Creek. Unparalleled park front living extends past Avenue Ones lush landscaping and tranquil water features into Hinge Park for prime access to False Creek and the Sea Wall.



Avenue One is near all of Vancouvers most popular neighbourhoods. Enjoy delicious fusion cuisine in Chinatown, shop for haute couture Downtown, or pick up the freshest ingredients at the Farmers Market in Granville.

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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代理公司: Juwai IQI
服务代表: Atlas Projects Atlas Projects

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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