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加拿大安大略省奥罗拉3卧3卫最近整修过的联排别墅

239 Stone Road, Aurora, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 156平方米
土地面积: 226平方米
房型: 3 卧 3 卫 3 车库
房龄(年): 28
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:58265747

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位于加拿大安大略省奥罗拉的房产,其为一栋最近经过全面整修的联排别墅,持有永久产权,设有3间卧室(也可增建1间卧室),建筑面积为1,680平方英尺,采用现代化风格,闲适凉爽,精致不凡,采光极佳,将为您奉上无比惬意的起居生活。清爽的白色墙壁、橡木地板/楼梯、冠顶饰条和光滑的天花板完美融于一体,共同成就了一种永不过时的风格。该别墅的平面布局包括3间宽敞的卧室(提供充足的学习、睡眠和储物空间)、3间豪华浴室以及1间时尚厨房。

这栋别墅展现着“高端”,它充分展现了那些热衷优质设计、修饰点缀和生活方式的人士的个性和品味。别墅从内到外都配有智能设施,将为您的日常生活提供便利。

该别墅地段优越,距离404号高速公路(Hwy 404)、奥罗拉(Aurora)GO车站、雪柏丛林保护区(Sheppard's Bush Conservation Area)多条小径、社区中心和购物广场等地方都只需几分钟的路程。

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省奥罗拉的联排别墅,239 Stone Road,编号58265747

居外物业ID:58265747

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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