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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 83平方米
土地面积: 83平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:58244524

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物业特色

SO / Sofitel KL Residences(索菲特)
吉隆坡双子塔旁, 全球首个5星级品牌公寓!

世界顶级奢侈酒店集团Accor Hotels与新加坡上市房企Oxley豪利集团强强联合,带来马来西亚吉隆坡首个SO索菲特五星级酒店,打造全球首个以SO索菲特命名的顶级奢侈品牌公寓项目。
Oxley Towers KLCC是位于吉隆坡市中心安邦路的综合项目,紧邻世界级地标双子塔和吉隆坡会议中心。项目总佔地面积达12586平方米,由三座高层建筑组成:

• 一座29层的甲级办公楼
• 一座49层的卓美亚酒店+卓美亚公寓
• 一座78层的SO索菲特酒店+SO索菲特公寓
•(三栋建筑由一个两层的零售商场相连)卓美亚Tower将提供181个酒店客房和267个住宅单位
• SO索菲特Tower将提供207个酒店客房和590个住宅单位。

楼盘位置:马来西亚吉隆坡市中心安邦路
房产类型:综合开发项目(酒店+住宅)
开发商:Oxley Holding (Malaysia) Sdn Bhd
产权:永久产权
总单位数:590个住宅单位
总楼层数:78层
预计完工时间:2023年

交通便捷,坐拥租赁与升值双重潜力:
SO索菲特公寓紧邻双子塔,步程范围内已有KLCC&安邦公园两大轻轨站,斜对面更是在建的地铁2号线KLCC EAST站,2022年全线通车后将串联起吉隆坡的轨道交通, 带来超过53万人次的日客流量;依託地铁2号线,SO索菲特公寓5站即可接驳隆新高铁-吉隆坡站,2026年隆新高铁竣工通车后,新加坡-吉隆坡双城通勤时间将缩短为90min,吉隆坡生活圈将由600万人次提升至千万人次,预计将在2035年带来超过15万个新就业机会,190亿美元的新商机。如此便捷的交通设施,带来的不仅仅是生活上的便利,更是房产租赁与升值双重潜力。
下一个国际金融中心——敦拉萨(TRX)金融中心:
总投资达400亿令吉、佔地70英亩的敦拉萨国际金融中心(TRX)拥有492米高度的TRX标志大楼——106交易塔,已超越双子塔成为吉隆坡乃至东南亚的最高建筑,将是下一个香港中环、上海陆家嘴!SO索菲特公寓距离TRX金融中心仅3公里,未来彙集的人流、资金流都将积极指向SO索菲特公寓,带来无限增值潜力。

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  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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