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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

7089 Yonge Street Thornhilll, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 95平方米
土地面积: 95平方米
房龄(年): 3

居外物业ID:58239753

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Yonge Finch地铁未来延长线上精品楼花Vanguard Condos 2+1楼花转让

The Vanguard Condos 是由 Devron Developments开发商最新打造的位于Yonge St 和 Steeles Ave路口的Condo。 地址是 7089 Yonge St。

楼花转让信息:
户型:2+1,带车位LOCKER
面积:1024尺
朝向:西南
楼层:15
原始价格:$816,990
已付首付:$285,947
转让价格:$958,000
接手需准备现金:$426,957
已交房,过户时间2021年4月底

一流地理位置:
- 距离Yonge和Steeles路口很近
- 10 分钟距离到Centerpoint Mall。
- 步行距离到VIVA和YRT公交车。
- 距离医院,学校和餐馆都非常近。
- 可以入学Handerson 学校和Thornhill Secondary school。
- 距离Vaughan Crest Park, Winding Lane Park and Lillian Park近。
- 户型面积从522 SqFt to up to 1379 SqFt。
- Yonge 街沿线延长地铁站,以后升值潜力巨大。

YONGE街地铁延长线计划:
安省政府辖下负责协调大多伦多地区及哈密尔顿地区的公共交通事务的都市连通局(Metrolinx)通过建议,央街北地铁项目将会成为下一个发展项目,该地铁项目将多伦多地铁线从Fitch站向北延伸7.4公里,加建6个全新的地铁站,包括Commer/Drewry站、士刁站(Steels)、Clark站、皇家果树园站(Royal Orchard)、Langstaff/Longbridge站,终点站将是YONGE街及7号公路的东北角的列治文山中央车站(Richmond Hill Centre Terminal),并在Highway 7设有2,000个停车位。这是一个很好的投资热点。

社区介绍:
Thornhill(康山)是大多伦多地区著名的富裕社区,它位于Hwy 7以南,Steeles以北,Bayview西边和Bathust东边之间,北邻列治文山,南接多伦多的北约克,Yonge街像一条玉带,从其中心穿越而过。康山的地理位置非常优越,处于多伦多中轴线的北面,该地区的交通非常方便,南有Yonge/Finch地铁站,北有407,东有404接Don Valley Pkwy,未来Yonge/Finch地铁延长线的第二站Steels站就在400米内。除了交通购物,康山也有其他不少好去处,多伦多女士高尔夫球场是北美唯一一个由女士建立并专为女士服务的高尔夫球场。Upland Ski Centre,夏天是高尔夫练习场,冬天是滑雪胜地。

优质好学区:
学校的区域划分为Handerson学校,有天才班,在3000多学校中排名第24, 最近五年排名第16名, 并且招收国际留学生。中学学区Thornhill Secondary school 近5年的安省排名在36位左右。

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电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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