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德国北威州Düsseldorf总占地550平方米的办公室

Düsseldorf, Nordrhein-westfalen, Germany

德国北威州Düsseldorf的办公室,Düsseldorf,编号58237086 德国北威州Düsseldorf的办公室,Düsseldorf,编号58237086 德国北威州Düsseldorf的办公室,Düsseldorf,编号58237086 德国北威州Düsseldorf的办公室,Düsseldorf,编号58237086
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 550平方米
土地面积: 550平方米
房龄(年): 3

居外物业ID:58237086

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物业特色

地址:40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
面积:550平方米
建筑时间:1997年
设备:带有厨房、电梯、无障碍设施、地下室
楼层:底层
停车位:8个地下停车位
空调:有
价格:140万欧元
中介费用:5.8%
停车位:1万欧元/个

项目位于商住楼底层。维护良好。
可作为商铺、诊所、办公区域等。
特别的亮点是办公空间中庭,可在此休息及呼吸新鲜空气。
前庭部分区域挑高为2.7米。
面积为550平方米,可分为1-3个独立区域。

贷款计算器

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  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:58237086

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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