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美国新泽西州海洋城2卧2卫的公寓

3500 Boardwalk, Sea Isle City, New Jersey, United States

美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272 美国新泽西州海洋城的公寓,3500 Boardwalk,编号58219272
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:58219272

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Ocean Front Opportunity in the Spinnaker Building with POOL and Ground Level ELEVATOR! This 6th-floor condo in the North Building is Sea Shore Living at its Finest with Spectacular Ocean and Sunrise Views and Experience Fantastic Sunset Views from the kitchen window! You are greeted by the ocean the second you walk through the front door of this bright, casual elegant and tastefully furnished home. This Well Maintained, 2-bedroom, 2 full bath unit offers upgraded features such as smooth ceilings with no popcorn, updated hot water heater in walk-in closet, and updated bathrooms. The Oceanside Master bedroom features a Ceiling to Wall Window Overlooking the Beach & a Private full updated bathroom. Your spacious guest bedroom is right across the hall from a 2nd full bathroom that has been updated. Endless ocean views can be enjoyed whether you are cooking dinner with the family, relaxing in your living room, or unwinding on your private deck after an amazing day at the beach. The Spinnaker is the ONLY building in Sea Isle to have a 2nd-floor ROOFTOP POOL overlooking the ocean. 24/7 on-site property management with a friendly staff available all year round located on the boardwalk level of the North Tower. Association is strong and organized. The building is easily accessed with multiple entrances including a ground-level elevator in the garage and direct boardwalk access from the newly renovated lobby. This unit has one of the best inside, assigned parking Spots (#69), located under the building and directly across from the ground level elevator entrance to the North Building! Other outside amenities include private tennis courts, and rinse off areas when you get back from the beach. Are you looking for an Investment? This unit has 2021 leases w/Guaranteed income grossing over $27,800. If you are looking for a turn-key, oceanfront retreat then look no further! Unit is being sold fully furnished and equipped less personal items.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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