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美国特拉华州Fenwick Island6卧5卫的公寓

3 E Indian St, Fenwick Island, Delaware, United States

美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506 美国特拉华州Fenwick Island的公寓,3 E INDIAN ST,编号58200506
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 370平方米
房型: 6 卧 5 卫

居外物业ID:58200506

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Welcome to 3 Indian Street, just steps to gentle dunes and the white sand beaches of Fenwick Island! This beautiful coastal home is being sold furnished and is an ideal investment opportunity to add to your portfolio! Guests will enjoy an oceanside home boasting vaulted ceilings, a spacious open floor plan, a large gourmet kitchen embellished with granite countertops, stainless steel appliances, pendant lighting and a grand center island making it the perfect place to gather for morning coffee and plan your fun filled beach adventures! There is enough room to comfortably come together and enough room to spread out for quiet time too. An expansive family and dining rooms share a dual sided gas fireplace. Transition to a sunroom adorned with stunning porthole windows allowing an abundance of natural sunlight and sliding doors to the upper level patio with breathtaking ocean views. The primary bedroom en-suite features an oversized dual vanity sink with modern fixtures, custom tiled walk-in shower stall and a classic clawfoot tub. Five additional bedrooms and laundry complete the lower level sleeping quarters. If the beach isn't calling you, take the plunge in the heated pool or grab your favorite libation and soak in the hot tub. This is a great location, easy walk to the beach and close to local restaurants, shopping and fun Fenwick attractions. Current rental bookings totaling more than $200,000 in revenue!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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