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德国柏林柏林4卧2卫新房的公寓

Mitte, Berlin

德国柏林柏林的公寓,Mitte,编号58170778 德国柏林柏林的公寓,Mitte,编号58170778
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 315平方米
房型: 4 卧 2 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:58170778

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物业特色

在柏林米特中心的一个精英项目中,我们向您介绍豪华的五室顶层公寓。

- 顶楼房
- 壁炉
- 5间
- 3间浴室(主浴室)
- 总面积-315平方米
- 地下停车场

采用最新SMART HOME技术的豪华顶层公寓,包括宽敞的客厅,用餐区和带现代BULTHAUP装潢厨房的开放式厨房,四间卧室,更衣室,主浴室,宾客浴室,洗衣房和杂物间。顶层公寓设有两个宽敞的露台,可欣赏柏林大教堂,腓特烈大街和御林广场的壮丽景色。顶层公寓地理位置优越,距离历史中心仅几步之遥。设计师吸顶灯和独特的陈设品给人留下了深刻的印象。

设备

- 栎木地板
- 地板采暖
- 空调系统
- 全景窗户
- 豪华厨房BULTHAUP
- 带有设计元素的浴室家具
- 带按摩浴缸的豪华露台
- 24小时礼宾服务,健身和休息区

您对此优惠感兴趣吗?与我们联系了解更多详情。我们在柏林的顶级位置提供豪华顶层公寓和其他豪华非市场物业。

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:58170778

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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