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葡萄牙法鲁Loulé1卧2卫的公寓

Estrada Do Olival Parcela, Loule, Faro, Portugal

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 106平方米
土地面积: 114平方米
房型: 1 卧 2 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:58158387

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位于葡萄牙法鲁Loulé的房产,其符合欧洲35万欧元黄金签证居留计划要求。
该物业为面积106平方米的全新1卧室公寓,配有16平方米的带顶露台。公寓所在楼宇为地处阿尔加维(Algarve)的全新开发项目,这个大师级开发项目与原汁原味的当地自然风情融为一体。该可持续旅游开发项目位于洛莱(Loulé)地区,距离维拉莫拉(Vilamoura)仅14公里,根据最高国际标准设计,与周边环境和谐地融为一体。该项目提供专为家庭住户及儿童设计的娱乐设施,有琳琅满目的体验项目和户外活动可供选择。Ombria度假村无疑是葡萄牙独一无二的投资机会。
交易完成后的第一个五年为项目运营期,无论物业每年产生多少实际租金收入,业主每年可获得最低5%的担保净租赁投资回报(根据物业价格计算)。
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平面图

葡萄牙法鲁Loulé的公寓, Estrada do Olival Parcela,编号58158387 葡萄牙法鲁Loulé的公寓, Estrada do Olival Parcela,编号58158387

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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