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加拿大安大略省多伦多5卧5卫的房产

167 Douglas Dr, Greater Toronto Area, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 6,250,000

约¥ 3,327万

咨询交易费用

土地面积: 571平方米
房型: 5 卧 5 卫 3 车库

居外物业ID:58078245

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漂亮的乔治亚风格外立面背后是宽敞的五居室家庭住宅,位于罗斯代尔北部最好的街道之一上。经典的中央大厅计划的流程散发出着优雅和温暖。宽敞的双人起居室和正式饭厅。开放式主厨的厨房,配备最先进的电器,早餐角和下沉式家庭房,可俯瞰朝南的花园。 4,300平方英尺的豪华生活空间,并在完成的较低楼层增加了1,420平方英尺。这个黄金标准地址位于一个罕见的50英尺宽的地段上。步行即可到达乔利公园(Chorley Park)和萨默希尔市场(Summerhill Market)。一流的OLPH + Whitney学校。私家车和一个车库。

配套设施

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居外物业ID:58078245

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支持语言: 英语
服务代表: Christian Vermast Christian Vermast

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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