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马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的新建房产,Lot 95, Seksyen 43, Jalan Yap Kwan Seng,编号58075571
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马来西亚新建项目 - ISOLA @ KLCC

竣工年份: 2022
详细地址:

Lot 95, Seksyen 43, Jalan Yap Kwan Seng, Kuala Lumpur, Malaysia

居外物业ID: 58075571
占地面积: 1500平方米
房型: 3 卧 2 卫
车位数量: 1 个
楼层: 共 52 层
其他属性:
房屋价格:

MYR 1,892,800 - 3,950,800

约¥ 296万 - 618万

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主力房型

位于马来西亚吉隆坡吉隆坡的房产,其介绍如下:

Isola KLCC是一栋自有产权豪华共管式公寓楼盘,坐落在吉隆坡市中心的Yap Kwan Seng路上。这个豪华项目由O&C Resources Berhad下属子公司O&C Makok Isola Sdn公司开发,母公司持有子公司50.01%股权。项目设计方为一流建筑事务所Unit One,该事务所曾在2014年的马来西亚建筑师协会精英大奖(PAM Awards)评奖中斩获2金2银。

Isola KLCC设计理念
楼盘名称“Isola”源于意大利语,意为岛屿,其涵义是Isola KLCC的每一套公寓都独占一整个楼层。这座摩天大楼还有另一个昵称“空中飞岛”,指其为住户提供货真价实的私密感及高端体验。该项目还可以从4个不同的方向欣赏到吉隆坡令人难以置信的美景,包括云顶高原、吉隆坡城中城(KLCC)、蒂蒂旺沙(Titiwangsa)山和满家乐山(Mont Kiara)在内的美景可一览无余。Isola KLCC的设计理念体现在该项目的每一个转角处,即:将当代风格与精美的建筑结构融为一体,该理念必将吸引来专业人士、企业家、金融投资者和外籍人士等项目目标人群。

Isola KLCC周边交通路线及生活配套设施
Isola KLCC位于吉隆坡城中城地区的战略要地,可通过主要公路和一般公路进入,如敦拉萨路(Jalan Tun Razak)、苏丹依斯迈路(Sultan Ismail Jalan)、苏丹伊斯干达(Sultan Iskandar)公路、精明隧道(SMART tunnel)、Penchala Link高速公路、西部疏散大道(SPRINT express highway)、大使路-淡江大道(DUKE)和安邦吉隆坡高架大道(Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway,简称AKLEH)等等。该项目距离吉隆坡国际机场(KLIA)只有一个小时的车程。周边公共交通也非常便利,搭乘快捷通(RapidKL)公交和捷运设施只需几分钟就可到达周边主要目的地,也可以搭乘无间断的市区出租车和城镇出租车前往都会区域。吉隆坡主要的“随上随下”巴士路线也覆盖了吉隆坡大都会区域。该公寓位于市中心的中心位置,交通便利,周边有大量的生活配套设施和活动场所,如正式餐厅和小餐馆、零售店铺、商业银行、旅游热点和景点,如:武吉免登(Bukit Bintang)、茨厂街(Petaling Street)、吉隆坡电视塔(KL Tower)和吉隆坡城中城。此外,从上述地点出发,只需步行就可前往吉隆坡众多历史地标。对于有学龄儿童的家庭来说,附近还有几所著名的公立学校和国际学校,如:尊孔独立中学(Confucian Private Secondary School)、咖啡山姑娘堂学校(SMK Convent Bukit Nanas)、吉隆坡美以美男子中学(SK (L) Methodist)、爱丽丝·史密斯国际学校(Alice Smith School)小学校区和EtonHouse马来西亚国际学校。

该公寓配置了最先进的设备,如:自动停车系统、户外剧院、多功能厅、派对套房、瑜伽平台、室外和室内健身房、WIFI区、居民休息室、空中泳池和24小时安保系统。

Isola KLCC设施和项目细节
Isola KLCC由四栋住宅楼组成,总共有140套公寓,每栋楼内最多只有40套。最高的一栋楼楼高超过200米,共有52个楼层。该项目提供单层公寓(占1个楼层)、复式公寓(占2个楼层)和顶层公寓等房型,建筑面积从636平方英尺至3390平方英尺不等。该项目有6种不同的房型布局方案可供选择,可满足不同个体与家庭住户的需要。豪华公寓均配置了品牌家具,如:倍科(Beko)、德国德格(Teka)、德国高仪(Grohe)、Niro和德立菲(Duravit)等等。极现代化的全自动停车系统设计方案节省了大量空间,其自动系统能够将汽车运输进出停车场,便捷而又安全。

Isola KLCC启动详情
Isola KLCC项目于2017年第二季度正式启动,预计将于2022年全面完工。公寓推出价格为118万6800林吉特至593万800林吉特,每平方尺均价为1700林吉特。近期,该开发项目预订率已达80%,半数预订者签署了购房协议。除了本地投资者,该项目还受到来自香港、印度尼西亚、韩国、台湾、中国、英国等地的国际买家青睐。

欢迎了解/选购马来西亚吉隆坡吉隆坡房产。

配套设施

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代理公司: OCR Group Berhad
牌照号码: OCR Group Berhad (440503-K)
服务代表: OCR Group Berhad OCR Group Berhad

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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