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加拿大马尼托巴Broad Valley的农场,编号58074192
加拿大马尼托巴Broad Valley的农场,编号58074192
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加拿大马尼托巴Broad Valley总占地5175929平方米的农场

竣工年份: 1998
详细地址:

咨询详细地址

居外物业ID: 58074192
建筑面积: 195平方米
占地面积: 5175929平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
其他属性: 特别设计建筑
房屋价格:

CAD 6,289,312

约¥ 3,185万
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息
位于加拿大马尼托巴Broad Valley的房产,其是一处谷物农场地产,亟待出售。
该地产地处加拿大马尼托巴Broad Valley的RM of Fisher。

耕地总面积达1039英亩,折合45,258,840平方英尺。
树木覆盖的土地总面积达240英亩,折合10,454,400平方英尺。
业主正寻求退休。
该农场由当前业主家庭持有近数十年。
粮田土地肥沃,农场内有切叶蜂养殖设备。您可以继续种植原作物,也可以改种其他作物。(报价不包括切叶蜂和养殖设备,价格需另行协商)
如果您有需要,可以清理林木覆盖区域,扩大作物种植区域范围。
还有一处谷物仓。
农场内有一座2100平方英尺的乙烯基壁板主屋。
砖墙客房建筑面积达1000平方英尺。
优质井水,水力发电。
紧靠几座小村庄。
如需更多详细信息,请联系业主。

欢迎了解/选购加拿大马尼托巴Broad Valley房产。

配套设施

加拿大马尼托巴Broad Valley的农场,编号58074192
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代理公司: SkubaFarms
服务代表: Bonny Skuba Bonny Skuba

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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