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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的公寓

321 Jarvis St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 64平方米
土地面积: 64平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:58040785

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位于加拿大安大略省多伦多的房产,其介绍如下:

Prime Condos是一个全新的公寓项目,由CentreCourt Developments公司开发建设,位于多伦多登打士东街(Dundas St E)和贾维斯街(Jarvis St)交叉路口。

该公寓项目位于贾维斯街(Jarvis St)和杰拉德街(Gerrard)交叉路口,由Centrecourt开发,毗邻瑞尔森大学(yerson University)。

CenterCourt Developments公司参与了Garden District住宅区的改造,开发了位于多伦多市区贾维斯街(Jarvis)和杰拉德东街(Gerrard St. E)交叉路口的Prime Condos公寓项目。这座46层的塔楼将在城市的天际线上闪耀,Page + Steel/IBI集团创造了这样一个形如钻石的建筑杰作。

Prime Condos项目将提供开间、一居室和两居室等多种房型。

Prime Condos项目还将提供一个热闹的平台,包括零售空间、24小时礼宾服务、环绕式室外露台和室内/室外便利设施。尽管目前这个街区已经有了大量福利设施,作为市中心“成长之所”的一部分,此地的再开发工程将带来更多的交通设施、更多的商店和更多的娱乐场所!

这是一次绝佳的置业机会!
这个即将推出的顶级公寓项目对面即是瑞尔森大学(Ryerson University)。这所大学很有名气,学生入学人数的增长超过了安大略省的其他一流学校。在过去的五年里,瑞尔森大学录取了7000名本科生。与多伦多大学(University of Toronto)和约克大学(York University)相比,瑞尔森大学是目前录取率最高的大专学校,但学生宿舍是最少的。

瑞尔森大学所在当地的学生住房供应不足,因为住房市场跟不上学生人数的增长。如果7000名学生在未来5年内继续在瑞尔森大学注册就读,该地区将需要12栋像Prime Condos这样大小的建筑楼来容纳他们!

投资Prime Condos项目意味着极有希望获得积极回报。在一个不断发展的社区购买一套住宅,对于投资者和购房者来说都是十分稳妥的投资,更不用说Prime Condos项目内的公寓了,该项目所在区域距离加拿大蒙特利尔银行(BMO)提议的一流“城市校园”只有几步之遥。这个开发中心将提供3500个以上的就业岗位。

欢迎来到Garden District住宅区。
Garden District住宅区坐拥黄金城市地段,是最繁华的区域之一,提供了许多便利设施。这个历史街区以多伦多最古老的公园之一艾伦花园(Allen Gardens)命名,也因有着各种世界著名的地标而闻名,包括梅西馆(Massey Hall)、枫叶花园(Maple Leaf’s Garden)、圣迈克尔大教堂(St. Michael’s Cathedral Basilica)和多伦多伊顿中心(Toronto Eaton Centre)。

Prime Condos项目周边的设施:
Rabba美食店;
地铁站;
BulkBarn散装食品超市;
瑞尔森大学(Ryerson University);
多伦多伊顿中心(Toronto Eaton Centre),这儿集聚着235家商店和服务机构;
登打士广场(Dundas Square);
Winners名牌折扣连锁店;
Loblaws超市和LCBO超市;
辛尼布莱克电影院(Cineplex Cinemas);
多伦多圣米高医院(St. Michael’s Hospital);
Harvey’s快餐连锁餐厅;
Tim Hortons咖啡厅。
对这里的居民来说,一切便利设施触手可及!

交通选择:
该地区有大量的多伦多公车局(TTC)服务,这也是贾维斯街319号(319 Jarvis St.)的运输得分为满分100分的原因。从Prime Condos公寓步行10分钟可到登打士街站(Dundas Subway),这个地铁站将社区与大多伦多地区(GTA)都连接了起来。附近的登打士街和皇后街交叉口的有轨电车也全天候运行。
从嘉甸拿高速公路(Gardiner Expressway)和唐谷公园路(Don Valley Parkway)都很容易进出城市。

而且,更多运输服务即将推出!
该市已经批准了Relief Line地铁项目,目前正在进行评估,该项目位于Garden District住宅区下方,一直延伸到东约克(East York)。这条线路将使这个地区的交通更加便捷,

从而可以很方便地去附近的学院和大学。
对于瑞尔森大学的学生来说,Prime Condos是最理想的居住地。从家里到教室只需步行8分钟。

多伦多大学(University of Toronto)的学生可以在30分钟内步行、乘坐公交车或开车去学校。

通过搭乘多伦多世界一流的地铁线,乔治布朗学院(George Brown King St.)和卡萨罗马校区(Casa Loma campus)的学生从家里只需不到20分钟就可到达教室。

附近有许多公园和其他地方可供玩耍;
艾伦植物园(Allan Botanical Garden);
温彻斯特公园(Winchester Park);
基督教青年会(YMCA)。

CentreCourt Developments公司开发的项目都选址在为居民提供许多便利设施、交通和就业选择的地区。他们通过为所有项目提供最高标准,努力成为多伦多及周边地区的主要开发商之一。他们在建设投资者友好型、设计良好的单元方面坚守行业底线。
Centrestone Urban Developments公司是一家总部位于多伦多的房地产开发公司,已经建立了强大的业务伙伴关系,并在多伦多市的关键地段收购了独特的物业。该公司在不断发展中的街区挖掘机会,致力于打造深思熟虑的、有特定用途、前瞻性的开发项目。他们对最佳材料、工艺和建筑的承诺确保了每个项目都符合最高标准。

欢迎了解/选购加拿大安大略省多伦多房产。

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的公寓,321 Jarvis St,编号58040785

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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