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澳洲昆士兰布里斯班布里斯班的住宅用地

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居外物业ID:58019364

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产.
距离布里斯班机场、中央商务区和澳大利亚昆士兰州东南部海岸海滩不到45分钟的最大私人土地之一。
光荣山庄园出售!
私人庇护所,可欣赏布里斯班市令人惊叹的全景、海岸和夜景。1088英亩。这个庄园有独特的地理位置、口径、性质和规模。在当前的住房短缺、流行病、政治动荡、社会动荡、无限的审查制度和国际危机期间,逃离到一种自由、审美和治疗性的生活方式,伴随着如此壮观的景色。这种恢复你的幸福感、冒险意识、自我完善和摆脱独裁束缚的机会是极其罕见的——这是一生中难得的解脱。

主要特点

*440.2公顷(1088英亩)

*在一个占地数百英亩的平坦、可开发的皇冠地段建造你梦想中的住所。

*高达170-200个超级地块的潜力

*高达1500个社区产权地块的潜力

*打造著名的私人乡村庄园

*壮观的全景

*原始树种雨林

*西临布里斯班森林

*考拉熊,袋鼠和其他特殊的澳大利亚野生动物在你自己的后院

*距离Samford村10-15分钟车程,当地设施和铁路连接

*距离布里斯班CBD 30-45分钟车程

*到黄金海岸只有两个小时的车程

*RP208443地块3

*斯坦利县

*帕克教区

*莫顿湾地区议会

*房地产估价和专家报告可供审查


广阔的海岸景观和热带雨林环境使这个地块是绝无仅有的。步行几分钟到当地的咖啡店,或驱车15分钟到美丽的桑福德,这里有众多的商店、咖啡馆和餐厅,这是一个真正的度假胜地。

澳大利亚最隐秘之处现已开放, 接受1000万美元以上的报价。


欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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