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法国大诺瓦西1卧1卫的公寓

Noisy Le Grand, Noisy-le-grand, Ile-de-france, France

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 60平方米
土地面积: 70平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57962354

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位于法国法兰西岛大诺瓦西的房产,其为一套带华丽花园露台的漂亮公寓。此处距离巴黎仅15分钟车程。这套漂亮的60平米公寓带一个宽敞的70平米花园和漂亮的露台。该公寓位于一栋配有地下停车场、安全入口和管理员的新建筑内。这套公寓设有一个大客厅,有一扇可以俯瞰花园露台的飘窗。还有一个独立的、大小合适的厨房,厨房有一个通向阳台的出口。该公寓拥有一个配备齐全和打理得十分精美的花园,其在公园一侧有一个安全的独立入口。公寓内还设有一间办公室和一间带阳台的宁静卧室。还有一间步入式淋浴室,以及带抽水箱的独立卫生间。该房产还有一个位于地下停车场的停车位。这套公寓坐落于安静区域的理想地段,靠近所有便利设施:交通工具站点、商店和学校。这是一套外观漂亮的公寓,可以建造两间漂亮的卧室,包括一间主套房。欢迎了解/选购法国法兰西岛大诺瓦西房产。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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