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澳洲昆士兰The Keppels总占地60700平方米的住宅用地

Pumpkin Island, The Keppels, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312 澳大利亚昆士兰The Keppels的住宅用地,Pumpkin Island,编号57962312
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 60700平方米
房型: 16 卧 10 卫

居外物业ID:57962312

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位于澳大利亚昆士兰The Keppels的房产,其为一片优质土地。自1961年以来,这是南瓜岛(Pumpkin Island)第二次作为已全面投入运营的度假胜地在市面上出售。南瓜岛是一个曾屡获殊荣的100%自足型度假胜地,也是全球酒店行业和可持续发展领域的典范。这片6公顷大小的私人岛屿——是南瓜岛的主人和他们的客人专享的乐园,在这里的每间小屋和平房里都可以看到太平洋的美丽景色。这些物业已经实现自给自足,并采用了环保设计,由风和太阳提供动力,但其设备十分齐全而且令人满意,还设有多个大型私人平台,为欣赏壮观日落美景的住户或访客提供了良好的视野。这片土地完全归私人所有,只有大量野生动物可以共享,包括季节性出没的海豚、海龟和鲸鱼。

南瓜岛坐落在大堡礁南部,距离耶蓬小镇(Yeppoon)仅14公里,距离大凯珀尔岛(Great Keppel Island)北部仅10公里,您可乘坐私人渡轮南瓜快线(Pumpkin Xpress)或搭乘直升机前往专用直升机停机坪。

这里主要的吸引人之处就是大自然母亲和海洋的无穷魅力以及私人岛屿的独特地位。

让新主人引领南瓜岛步入下一阶段的时刻已经到来。快给芭芭拉·沃夫里奇(Barbara Wolveridge)或林恩·马龙(Lynn Malone)打电话了解详情吧!

基本信息
· 土地面积:6英亩;
· 保有权:永久租赁产权;
· 地理位置:属于大凯珀尔岛,靠近耶蓬小镇和大堡礁南部;
· 交通情况:从耶蓬小镇的大凯珀尔海湾码头乘渡轮前往需要45分钟,从罗克汉普顿机场驾车需要45分钟。

设施
· 最多可居住34名客人的7间小屋;
· 机械制造;
· 管理员小屋;
· 员工宿舍;
· 儿童游乐场;
· 两个注册系泊处;
· 直升机停机坪。

欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰The Keppels房产。

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配套设施

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居外物业ID:57962312

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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