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法国蓬奥代梅15卧25卫的联排别墅

Corneille, Pont-audemer, Haute-normandie, France

法国上诺曼底蓬奥代梅的联排别墅,corneille,编号57948594 法国上诺曼底蓬奥代梅的联排别墅,corneille,编号57948594 法国上诺曼底蓬奥代梅的联排别墅,corneille,编号57948594 法国上诺曼底蓬奥代梅的联排别墅,corneille,编号57948594 法国上诺曼底蓬奥代梅的联排别墅,corneille,编号57948594
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2100平方米
土地面积: 70000平方米
房型: 15 卧 25 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57948594

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位于法国上诺曼底蓬奥代梅的房产,其为一幢恢宏壮观的城堡,坐落在厄尔省上诺曼底(Eure / Haute-Normandie),距离巴黎(Paris)只有200公里的路程,距离多维尔-特鲁维尔(Deauville-Trouville)只有30公里的路程,距离拥有各式便利设施的城镇只有2公里的路程。该房产位于一处宁静而隐蔽的地段,周围是自然风景区和非建筑用地。这幢城堡建于4世纪,戒备森严,十分坚固,城堡入口处建有一座典型的花边桥。城堡铺设了石板屋顶,总面积为1,400平方米,设有3层阁楼、铺设了高挑天花板的底楼、主通道和员工专用通道。城堡还设有带有壁炉的超大起居室、卫生间、餐厅、设施齐全的厨房(配有杂物间)、洗衣房、储物室、吧台和几间独立卫生间。您可以通过一道宽敞楼梯轻松来到二楼,那里设有4间宽敞卧室,每间卧室都配有一个大理石壁炉。配有套内卫浴和衣柜的一间大型主卧套房;带有办公空间的一间卧室;一间客房;配有浴缸的一间套房;还有藏书室、带有浴缸的浴室、淋浴间、洗脸盆和几间独立卫生间。城堡外层设有几个阁楼,配有带供水设施的复古女仆室。该城堡还包含以下建筑:200平方米的传统诺曼风格管理员宿舍(配有车库)、鸽舍、用作马厩或农场的农场建筑、羊圈和附属建筑。整幢别墅位于一个风景如画的公园内,占地面积约为7公顷,拥有菜园和天然池塘。这处房产卓越不凡,别具一格,坐落在广阔的诺曼底地区。欢迎了解/选购法国上诺曼底蓬奥代梅房产。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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