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泰国塔朗4卧5卫的公寓

Surin, Thalang, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 3560平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库

居外物业ID:57927092

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位于泰国普吉府塔朗的房产,其为位于普吉岛的一座私人住宅,适合那些追求卓越生活方式和有着显赫声望的人士,这是一次拥有普吉岛卓越房产之一的难得机会。
自1988年在普吉岛开业以来,阿曼度假酒店(Amanresorts)的旗舰酒店——阿曼普里(Amanpuri)酒店在个人服务和美食方面建立了无与伦比的声誉,辅以普吉岛西海岸盘西亚海滩(Pansea Beach)白色沙滩上热带岛屿独特的自然美景,更显得十分完美。
位置:苏林(Surin)
交易类型:亟待出售
房产类型:别墅
卧室:4间
浴室:5间
占地面积:3560 平方米
楼层:2层
建造年份:2008年
阿曼普里(Amanpuri)的私人别墅与主要度假胜地分隔了开来,占据了一个私人岬角,可以欣赏令人惊叹的景色。从这座迷人的海滨别墅的四间独立卧室亭阁、上下两层游泳池以及生活和餐饮区都可以看到令人难以置信的美景。铺着深色瓷砖的上水池和阳光平台构成了一字排开的亭阁的中心。该别墅的内部装修达到了预期的完美标准,摆放着精心挑选的泰式家具、艺术品和古董。
这是一个可以拥有一栋天堂般住宅的难得机会。
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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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