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泰国华欣3卧3卫新房的独栋别墅

Petchkarserm , Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 166平方米
土地面积: 210平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57916499

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物业特色

新建好别墅位置泰国华欣皇家旅游城市. 也是养老留学的圣地。房子便宜生活最低。
项目特点: 小区环境好小区有泳池(房子剩下来的土地可以建自己泳池,或者加多1房1卫)。有健身房。24小时保安小区很平安. 交房后物业管理公司服务好。自己住或者出租都行.
生活方便小区距离城和海边8分钟. 附近有很多菜市场和有很多出名的24小时便利店餐厅加油站,Amazon 咖啡店和711便利店走路行程. 距离黑山高尔夫球场,水上乐园五分钟. 松桃林国际学校大概五分钟. 黑山国际学院十分钟.

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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