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澳洲维多利亚州South Yarra1卧1卫的公寓

42-48 Claremont St South Yarra 3141, South Yarra, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:57884013

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南雅拉是城市的延伸

住在克莱蒙特街(Claremont Street),您受邀进入墨尔本的内圈。南亚拉(South Yarra)是多样化生活方式专区的迷人中心,吸引着这座城市,圣基尔达(St Kilda)的海边和普拉兰(Prahran)的折衷街道。

漫步或骑行至亚历山德拉大街,然后蜿蜒
从亚拉河到植物园吹一些蒸汽
或呼吸新鲜空气;无论哪种方式,您都离家那么近。无论是热闹还是放松,Yarra的河岸都是自然的生活力量和城市游乐场,从早上6点慢跑到下午酒浸泡都可以激发灵感。



雅拉河墨尔本

墨尔本

LONSDALE街

就在隔壁,这座城市是您周围社区的延伸。
从Toorak路或South Yarra站出发,乘坐电车或火车
几分钟之内,您就位于CBD的心脏地带。避开人群
并在您当地的赛前喝酒,然后步行2.6公里或
直奔MCG。 AAMI公园,Rod Laver和海信竞技场
更近了。您是墨尔本国际活动,表演和节日的前排,而世界一流的餐馆现在都在本地菜单上。如果您在城市的巷道和隐藏的酒吧间迷路,Uber会在几分钟之内把您带回家。这是一张图片

无限畅通无阻的全区通行证,可带您前往墨尔本最好的地方。

 




建筑物

42-48克莱蒙特(Claremont)的每一个元素均源自概念交付的独特之处
街道的设计旨在使现代生活获得更大更好的体验。在一个21层的地标塔上,选择1个
还有2居室住宅和2居室和3居室的顶层公寓是专门为更多目的而制作的。克莱蒙特街42-48号提供了更多空间,更多自然光,更多存储空间和更多高端物品
除了其余的。 Plus Architecture将其屡获殊荣的设计方法带入生活,采用独特的现代形状和垂直铰接方式来区分开发及其意图。像立面这样的肋骨推入建筑物的核心,像
中央脊柱和增加自然光线照射到公寓内部的空间,同时增加了遮挡元素以提高隐私性。建筑形式的下半部分由带有悬臂底座的浮动裙楼固定,该悬臂底座保护雕塑般的公共空间
在街道上。座位和绿树成荫的景观为设计增添了新鲜感和现代感。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,42-48 Claremont St South Yarra 3141,编号57884013

居外物业ID:57884013

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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