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美国佛吉尼亚州佛尔斯彻赤3卧2卫的多单元

3713 S George Mason Dr #1406 W, Falls Church, Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 171平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:57847214

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Please follow CDC guidance, safety is of the utmost importance. Face masks, gloves, and shoes cover are required, when entering the unit. Spacious, modern and renovated open concept 3bd, 2.5bth home in the premier High rise of Skyline House. The property has a beautiful view of the city from the 14th floor through oversized windows and a newly renovated large balcony. Completely remodeled kitchen in 2016 with soft close drawers, granite countertops, stainless steel appliances, and a designated laundry closet. Spacious dining areas and upgraded lighting and chandeliers. Bedrooms are very large with huge walk-in closets. New HVAC in 2016 and water heater in 2017. Amenities include 24 hours concierge and security, free cable, water, and trash. One convenient garage parking space and bike storage, additional double storage unit, two fitness rooms, sauna, game room, two penthouse party rooms, newly renovated pool, and sun deck coming in 2021. In-house at cost unit maintenance. Dedicated bus stops to Ballston and Pentagon stations. Free shuttle service to Ballston Metro and Pentagon Station for government employees. Near Reagan National Airport. Walking distance to shops and restaurants. This condo is very close to DC, Old Town Alexandria, Shirlington, Crystal city, Pentagon mall, Ballston Metro, and New Amazon HQ. Don't miss out on this glamorous luxury condo!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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