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澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫原装保留的公寓

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号57834982 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号57834982 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号57834982 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号57834982
房屋价格:

AUD 423,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 196万

贷款计算器

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建筑面积: 63平方米
土地面积: 63平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 14 层
房龄(年): 5
其他属性: 原装保留

居外物业ID:57834982

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全球皆比邻

West Village的获奖团队从世界上的 众多迷人城市汲取灵感,包括纽约、 哥本哈根和巴塞罗那,只为打造这个 独一无二的目的地。历史悠久的彼得 斯雪糕工厂旧址(Peters’ Ice Cream Factory) 就位于中心地带,这个标志 性区域将为丰富多彩的西区社区增 添激动人心的新元素。

名副其实的目的地

West Village拥有充满活力的餐饮、 购物以及娱乐场所,郁郁葱葱的绿地 和令人流连的巷道,这里正在成为布 里斯班最为激动人心的新目的地之 一。这片充满活力的区域将是与朋友 团聚、尽情购物放松身心、遍尝国际 料理、品味本地特色与美食产品的完 美去处。

无与伦比的位置

West Village位于西区内城郊区的中 心地带,只需短途步行就能到达南布 里斯班文化区,距离布里斯班CBD只 有1.1公里,并有多种公共交通方式 可供选择。西区是布里斯班发展最 快的郊区之一,优越的地理位置使其 成为人们居住、工作与休闲的首选目 的地。

品质与信任

Sekisui House是一家业绩辉煌的 国际集团。凭借几十年来在澳大利 亚各地开发并完成新型楼盘的深 厚经验,屡获大奖的Sekisui House Australia拥有值得信赖的业绩,打造 了诸多蒸蒸日上的新兴社区,例如 在悉尼Camperdown区大受欢迎的 Central Park。

一座正在崛起的城市

布里斯班正在经历激动人心的变化, 逐步发展成为拥有强大经济实力和 快速增长人口的新世界城市。布里斯 班的未来一片光明:目前$1,350亿的 经济规模预计将在未来二十年内翻 一番1,全州生产总值年增长4%(与之 相比,悉尼为2.2%,墨尔本为2.9%)2, 人口预计到2030年将从目前的220万 人增长到460万人3。

获奖设计

一些澳大利亚最具创意的设计师联 手将激动人心的West Village愿景打 造成为现实。Hayball和ACME&Co 的获奖团队成功打造了一些澳大 利亚最受尊崇的目的地,包括The Grounds of Alexandria、Watsons Bay Hotel、Archie Rose Distillery、莫纳什 大学以及一系列高端住宅项目
全球皆比邻

West Village的获奖团队从世界上的 众多迷人城市汲取灵感,包括纽约、 哥本哈根和巴塞罗那,只为打造这个 独一无二的目的地。历史悠久的彼得 斯雪糕工厂旧址(Peters’ Ice Cream Factory) 就位于中心地带,这个标志 性区域将为丰富多彩的西区社区增 添激动人心的新元素。

名副其实的目的地

West Village拥有充满活力的餐饮、 购物以及娱乐场所,郁郁葱葱的绿地 和令人流连的巷道,这里正在成为布 里斯班最为激动人心的新目的地之 一。这片充满活力的区域将是与朋友 团聚、尽情购物放松身心、遍尝国际 料理、品味本地特色与美食产品的完 美去处。

无与伦比的位置

West Village位于西区内城郊区的中 心地带,只需短途步行就能到达南布 里斯班文化区,距离布里斯班CBD只 有1.1公里,并有多种公共交通方式 可供选择。西区是布里斯班发展最 快的郊区之一,优越的地理位置使其 成为人们居住、工作与休闲的首选目 的地。

品质与信任

Sekisui House是一家业绩辉煌的 国际集团。凭借几十年来在澳大利 亚各地开发并完成新型楼盘的深 厚经验,屡获大奖的Sekisui House Australia拥有值得信赖的业绩,打造 了诸多蒸蒸日上的新兴社区,例如 在悉尼Camperdown区大受欢迎的 Central Park。

一座正在崛起的城市

布里斯班正在经历激动人心的变化, 逐步发展成为拥有强大经济实力和 快速增长人口的新世界城市。布里斯 班的未来一片光明:目前$1,350亿的 经济规模预计将在未来二十年内翻 一番1,全州生产总值年增长4%(与之 相比,悉尼为2.2%,墨尔本为2.9%)2, 人口预计到2030年将从目前的220万 人增长到460万人3。

获奖设计

一些澳大利亚最具创意的设计师联 手将激动人心的West Village愿景打 造成为现实。Hayball和ACME&Co 的获奖团队成功打造了一些澳大 利亚最受尊崇的目的地,包括The Grounds of Alexandria、Watsons Bay Hotel、Archie Rose Distillery、莫纳什 大学以及一系列高端住宅项目

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配套设施

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平面图

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代理公司: IQI International Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842U
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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