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美国佛吉尼亚州亚历山大5卧4卫的公寓

3901 Cook St, Alexandria, Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 434平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:57827578

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坐落在几乎一英亩的土地上,高地美景尽收眼底,华丽的殖民地殖民地给您无尽的欢乐!宽敞明亮的窗户使拱形天花板上的自然光直射而下,明亮而怡人,硬木地板的温暖外观令人宾至如归。一个人蜿蜒穿过通风的起居室和就餐区,来到令人叹为观止的美丽,经过改建的开放式厨房,厨房里摆放着洁白的橱柜和花岗岩台面,很好地衬托了不锈钢用具。从厨房到相邻的厨房角落,再到总是舒适,宽敞的凸窗,旁边是带有大教堂天花板的豪华家庭房...从第二个楼梯潜入较高楼层,可一览无余光荣的空间。当您从这间宽敞的房间穿过经典的法式门,到带有天窗的带遮盖的门廊步入室内时,它变得更加令人愉悦,这使得后院成熟树木的自然木本美感得以扑朔迷离。走出总是有趣的,轻巧的修剪过的木制甲板,进一步接近这个翠绿的赏金。从门厅的弧形楼梯直达带有全新主浴室的主套房!第二间带浴室的卧室,配有完整的浴室和步入式衣橱,另外两间卧室和第3间完整的浴室,位于上层。娱乐和休闲选择在较低的楼层继续存在,更多的硬木地板沿着带窗的休闲区通向带饮料冰箱,媒体室或书房和宽敞储藏室的完整内置酒吧。虽然这套住房可以很好地满足任何房主的需求,但它的位置不便,只能通过I-395轻松到达DC,五角大楼,阿灵顿公墓和国家机场,而通过Columbia Pike和Rte可以到达北弗吉尼亚州的其余地区。 7.这座房屋令人印象深刻,这是无可否认的,它会为您带来如此多的享受和舒适,是无穷的欢乐。您会喜欢这个家,并希望自己称呼它。是的,是的,您可以!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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