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阿联酋迪拜4卧4卫特别设计建筑的房产

达马克山庄 Damac Hills, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,990,000

约¥ 355万

建筑面积: 195平方米
土地面积: 186平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:57803328

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物业特色

迪拜房产:达马克山庄 DAMAC Hills,高尔夫球场区域,Silver Springs,4房联排别墅,仅350万RMB起




DAMAC 达马克开发商介绍:


DAMAC达马克地产是迪拜房地产开发商的翘楚,自2002年以来,DAMAC达马克地产一直引领中东地区豪华房地产市场,推出了诸多住宅楼,商业大楼和休闲场馆,并屡获殊荣。

开发项目涉及阿联酋, 沙特阿拉伯,卡塔尔,约旦,黎巴嫩,阿曼和英国。

2017年福布斯全球排行榜2000强,是迪拜首家上市的私人开发商。



DAMAC Hills 达马克山庄简介:


达玛克山庄占地4200平尺,是该区域最大的别墅区,规划建造别墅2666栋别墅,公寓6800套,标准18栋特朗普高尔夫球场,400万平尺公园,2公里商业步行街,一个购物中心,一所学校。

现已交付别墅2200栋,公寓2700套。



达马克山庄 DAMAC Hills项目位置:


著名的迪拜达马克山庄位于迪拜城区中部的Dubai land区域,与两条高速交通主干道对接,南北往来非常方便。社区周边有逐渐繁华的影视城、高端别墅社区、巨型家乐福超市、国际学校、阿联酋商场等。



交通情况:


25分钟 到迪拜市中心

20分钟 到迪拜海港城Marina海边

20分钟 到马克图姆新机场以及2020世博会园区

15分钟 到阿联酋商场



达马克山庄 DAMAC Hills社区介绍:


占地四平方公里的达马克山庄配置有特朗普国际高尔夫俱乐部,18洞标准锦标赛高尔夫球场,巨大面积的绿化园林,多个湖泊有氧人工池。

可谓视野开阔,绿化优美,集生活与娱乐为一体,这里将为您带来高贵的居家体验。



社区规划:


2676座别墅和排屋

4,635 座住宅公寓

163 座服务式酒店别墅

4,317 座服务式公寓、酒店客房和酒店公寓




配套设施:


接近 400 万平方英尺的私人园区购物区、餐厅和娱乐区、儿童游乐区、服务商店、超市、药店、洗衣店、学校和托儿所 。

迪拜特朗普国际高尔夫俱乐部锦标赛高尔夫球场

宽阔的俱乐部会所配备了餐厅、泳池和健身房

公园

滑板区

溪流湖泊池塘

养鸭场

马场

自行车道

山地自行车道

橡胶跑道

网球场

足球场

排球场

乒乓球场

私人沙滩

等等



别墅户型:4房联排别墅


4房,建筑面积195平方米起,地皮面积186平方米起,售价199万迪拉姆起(350万RMB)

备注:1迪拉姆 = 1.76RMB


交房时间:2023年第3季度



5无利息的付款计划:


首付10%

交房前总共支付76%

交房后2年付完余款24%




本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售7年,所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)

迪拜电话:00971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,达马克山庄 DAMAC Hills,编号57803328

居外物业ID:57803328

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng 微信咨询

阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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