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新加坡Singapore的新建房产,26 Leedon Heights,编号57770964
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新加坡新建项目 - 绿墩雅苑

竣工年份: 2024
详细地址:

26 Leedon Heights, Singapore

居外物业ID: 57770964
其他属性:
交易总价: 咨询房产价格

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主力房型

位于新加坡Singapore的房产,其介绍如下:

绿墩雅苑(Leedon Green)是一个久产权公寓项目,地处花拉路(Farrer Road)和荷兰路(Holland Road)的拐角处。该住宅项目由仁恒置地集团(Yanlord Land Group)和MCL置地公司共同开发。仁恒置地集团(Yanlord Land Group)是中国最知名的房地产开发商之一,而MCL置地公司是新加坡领先的私人住宅开发商,在新加坡和马来西亚房地产领域拥有超过50年的经验。


绿墩雅苑的外观和景观设计灵感源自大自然中的梯田地貌,旨在创造一种永不过时的风格,即将起伏的地形、瀑布水景、郁郁葱葱的绿色植物与有机材料完美融为一体。50米长的泳池、游泳舱、空中平台和按摩浴缸,这里配有一整套设施供居民放松身心,游泳池可让您尽享清凉体验,全套礼宾服务更可让您有种永远都在度假的感觉。此外,绿墩雅苑地理位置优越,涵盖了中心区域的主要住宅区,例如,喜欢时尚夜生活的居民更喜欢住在靠近荷兰村(Holland Village)和邓普西山(Dempsey Hil)的位置。对于那些在生物技术领域工作的人才来说,该住宅也是一个具有战略意义的居所,因为他们可以很容易地前往附近的启奥城(Biopolis)和启汇城(Fusionopolis)工作。此外,该项目周围有各种各样的购物、银行、餐饮和超市以及生活便利设施。总体上该住宅项目交通便利,对购房者来说极具吸引力。


绿墩雅苑位于黄金中心区,为居民提供了丰富的旅行选择。居民可以步行到附近的法勒路(Farrer Road)捷运站搭乘地铁,享受便捷的交通连通性。从此处步行几分钟可到达环线上的荷兰村(Holland Village)捷运站,而且可以很容易地乘公共汽车到达东西线的联邦站(Commonwealth station)和市中心线的植物园站(Botanic Gardens station)。驱车几分钟途径植物园和邓普西山即可到达乌节路(Orchard Road)和中央商务区。


绿墩雅苑附近的餐厅:
• 皇后食品中心(Empress Food Centre)

绿墩雅苑附近的学校和教育机构:
• 南洋小学(Nanyang Primary School)
• 华侨中学(Hwa Chong Institution)
• 新加坡南洋理工大学(Nanyang University of Singapore)
• 恒力公园小学(Henry Park Primary School)
• 圣玛格丽特中学(St Margaret's Secondary School)
• 新加坡国家初级学院(National Junior College)
• 李光耀公共政策学院(Lee Kuan Yew School of Public Policy)

绿墩雅苑附近的诊所和医院:
• 里奇伍德医疗诊所(Ridgewood Medical Clinic)
• HealthLink Family Clinic & Surgery诊所


绿墩雅苑附近的购物中心和商店:
• 荷兰村购物中心Holland Village Shopping Center)


绿墩雅苑共有638套公寓,横跨7个住宅区,每栋建筑楼有12层。公寓类型较多,从1居室到4居室不等。绿墩雅苑的每套公寓内均配有进口家具和配件,将给您提供优质的居住体验,为您免除了入住新家的大部分麻烦。
• 项目名称:绿墩雅苑(Leedon Green)
• 房产类型:公寓
• 地区:第10区
• 布局:638套公寓
• 建筑面积:316,708平方英尺

绿墩雅苑的公寓房型:
• 1居室(474平方英尺)
• 空中1居室(603 – 689平方英尺)
• 1卧1卫(538 – 581平方英尺)
• 2居室(614 – 872平方英尺)
• 空中2居室(753 – 926平方英尺)
• 2卧1卫(818平方英尺)
• 3居室(958 – 1,485平方英尺)
• 高端3居室(1,044 – 1,163平方英尺)
• 空中3居室(1,604平方英尺)
• 4居室(1,496 – 2,680平方英尺)
• 空中4居室(1,744平方英尺)

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配套设施

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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