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澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,Grazier Ln,编号57768271
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澳大利亚新建项目 - Nightfall

竣工年份: 2021
详细地址:

Grazier Ln, Belconnen, Canberra, Australian Capital Territory, Australia

居外物业ID: 57768271
建筑面积: 75平方米
占地面积: 1000平方米
房型: 2 卧 2 卫
其他属性:
房屋价格:

AUD 366,000 - 650,000

约¥ 185万 - 328万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息

主力房型

Nightfall: 加入全新Republic综合居住区,您最后的机会。

为什么Nightfall是精明投资者的极佳选择:

- Nightfall是Republic综合居住区的第三期也是最后一期¬——请抓紧机会加入堪培拉独一无二的住宅、零售和商业社区
- 作为堪培拉前所未有的综合居住区,尽享城市最高住宅建筑与最丰富的住户共享设施
- 项目与Belconnen大区商业中心以及Ginninderra湖畔仅步行距离
- 成熟的城市社区:居住区内三座住宅楼 (Republic, Dusk, High Society) 几近售罄,数百名业主、投资者和零售商已成功完成购房手续
- 居住区前两期已完工,居民从2020年5月起开始入住
- Nightfall共21层,提供1室和2室公寓、 30种户型图,满足买家的不同购房需求
- 建筑设计和质量保障,为买家提供便利、充足居住空间和投资收益最大化

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:57768271

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代理公司: GEOCON Group Pty Ltd
服务代表: Simon Chester Simon Chester

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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