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英国英格兰伦敦1卧1卫曾经整修过的房产

英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615 英国英格兰伦敦的房产,编号57755615
房屋价格:

GBP 725,000

约¥ 652万

咨询交易费用

建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 16
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:57755615

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物业特色

A large and modern third-floor one-bedroom apartment (with lift) with a balcony and underground parking space in Ormond House, set in a quiet and tranquil position in the heart of Westminster.

Accommodation of this property comprises a large reception room leading to a modern kitchen, a very spacious one-bedroom with a balcony, a recently renovated bathroom and storage room.

Benefiting from underground parking, access to communal gardens, two passenger-lifts and a porter, Ormond House is an ideal building for buyers seeking a home, a pied-a-terre or a rental investment. There is step-free access into the main reception lobby and the flat also has the additional privacy of video entry phone.

Medway Street is located to the south of Victoria Street and North of Horseferry Road, close to Channel 4's television headquarters.

The local area is extremely well connected with Victoria Railway Station providing national mainline services including the Gatwick Express, and Underground stations at Victoria, St James's Park, Westminster and Pimlico all within convenient distances.

Renowned and iconic local landmarks include St James's Park, the Houses of Parliament, Westminster Abbey & Westminster Cathedral, and the Tate Britain Gallery.

Recent and extensive development in Westminster and Victoria has seen the lifestyle quality of this location improve greatly and now boasting an array of high-quality restaurants featuring Michelin star chefs such as Michel Roux Jnr, Tom Kerridge, Jason Atherton and A Wong.

Square Footage: 552 sq ft
Leasehold with over 97 years remaining.

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的房产,编号57755615

居外物业ID:57755615

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代理公司: RE/MAX London
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语 意大利语
牌照号码: 05116316
服务代表: Elvin Juan Gukhool Elvin Juan Gukhool 微信咨询

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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