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美国加州亨廷顿海滩的房产,1703 California St.,编号57750937
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美国加州亨廷顿海滩10卧10卫最近整修过的新建物业

竣工年份: 2021
详细地址:

1703 California St., Huntington Beach, California, United States

居外物业ID: 57750937
建筑面积: 567平方米
占地面积: 1012平方米
房型: 10 卧 10 卫
车位数量: 16 个
楼层: 共 2 层
其他属性: 最近整修过
房屋价格:

USD 3,900,000

约¥ 2,556万
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息
位于美国加州亨廷顿海滩的房产,其为一栋华丽的公寓楼,设有8套公寓,坐落在美国加州亨廷顿海滩(Huntington Beach, California)。该公寓楼位于绝佳地段,距离海滩、亨廷顿市中心海滩(Downtown Huntington Beach)和世界著名的亨廷顿海滩码头(Huntington Beach Pier)只有不到1.5英里的路程。无论是现在还是过去,这处房产之所以能从其他海滨地区的公寓楼中脱颖而出,就是因为它出色的建筑状况。每套公寓、整个外墙和庭院区域都由一位才华横溢的工匠和他的团队进行了全面整修和升级,对细节可谓精益求精,并以打造优质房产为最终目标。可以说他们创造了一处真正卓越不凡的交钥匙房产。该公寓楼由8套公寓组成,建筑面积超过6,100平方英尺,还设有面积为1,460平方英尺的8个单车位车库和60平方英尺的洗衣区,总建筑面积为7,620平方英尺。每套公寓的内部空间均经过全面整修,包括全新厨房、浴室、地板、门窗和露台......这样的例子不胜枚举。室外区域经过全面整修的设施则包括升级过的全新屋顶、全新壁板、新的混凝土走道、新的景观、灌溉排水系统和新的车库门......难以一一列举!每套公寓都设有私密的封闭式露台(1号单元和2号单元都设有超大前露台),且均配备燃气原木壁炉。所有公寓都配有新的防风雨隔音窗、露台推拉门和前门。每套公寓还拥有独立的私人车库和额外的车道停车位。亨廷顿海滩(Huntington Beach)是一座拥有19万人口的城市,以其近10英里的沙滩和美国冲浪公开赛(U.S. Open of Surfing)、AVP沙滩排球锦标赛(AVP Beach Volleyball tournament)和亨廷顿海滩飞行表演(Huntington Beach Air Show)等重大年度赛事而闻名。其他广受欢迎的景点包括市中心大街、太平洋城(Pacific City)购物中心和亨廷顿海滩中央公园(Huntington Beach Central Park)。请登陆1703California.com,获取更多精彩视频、照片和信息。欢迎了解/选购美国加州亨廷顿海滩房产。

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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