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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Sheppard/bayview, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 1

居外物业ID:57750420

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物业特色

北约克核心地段豪华公寓Bayview at The Village!举步地铁站和401高速,仅需40余万起!

项目名称:Bayview at The Village
地址: 625 Sheppard Ave E, Toronto
交叉路口: Sheppard Ave & Bayview
楼层高度: 11 Storeys
单元数:245 Suites
开发商: Canderel Residential
建筑商: Graziani & Corazza Architects
室内设计: II BY IV DESIGN
交房时间:2023年底

Bayview at the village 是由著名开发商Canderel开发的豪华公寓项目,地处北约克近Sheppard Ave/Bayview Ave 的交界口的东南角,多伦多Yorkville North社区心,该地区是北约克的黄金地段之一,仅40余万起!!! Bayview at the village公寓位于多伦多的Bayview Village富人区。该区位于401高速和Sheppard大街之间。该区西边的Yonge街拥有不少世界知名企业,如宝洁公司、雀巢、Cadbury Adams、瑞士莲、Equifax 和全录等都在央街两旁拥有写字楼,麦当劳的加拿大总部也在这里。

Bayview at The Village 是一栋11层楼的精品中层建筑,位于即将改建的Bayview Village购物中心对面。公寓的一侧设有私人花园的城镇单元,零售商店区位于建筑的东北角。

Bayview Village 是一个多元化社区,移民主要以华人为主,在这个社区人口中占了31%, 属于中高收入社区。最近20年以来,大量的 Condo 和 Townhouse 沿着 Sheppard Ave 建设起来,极大的增加了社区的密度,也使社区的商业迅速发展起来。由于其独特的地理位置, 美丽的自然环境,优雅的小区设计,发达的生活设施,这个小区持续吸引着购房者的眼球。小区环境优美,交通便利,公共设施齐全,升值潜力大。整个社区49%的人口是处于25-54岁的工龄期人群,家庭收入是多伦多市平均收入的一倍。家庭收入是多伦多市平均收入的一倍。Bayview Village拥有有许多公园,公园内设有棒球场、游乐场、林中小径、人行道和自行车道。有的公园是野生动植物的栖息地。

地理位置:
Bayview at The Village condominium位于北约克核心地段625 Sheppard Ave E,地处Sheppard Ave & Bayview交叉口,地理位置十分优越! 仅需几分钟即可驾车上401/404/Dvp高度公路!
1分钟到Bayview Village购物中心
步行2分钟到最近的地铁站Bessarion
步行3分钟到Bassarion社区中心
步行5分钟到Bayview地铁站
驾车3分钟可上401高速,半小时可到多伦多市中心
驾车4分钟到Go train车站Orile
1分钟到Loblaws超市
2分钟到Oliver & Bonacini Café Grill
2分钟到Parcheggio
2分钟到Scotiabank
1分钟到多伦多公众图书馆
5分钟到Bayview Village公园
3分钟到Blue Ridge公园
7分钟到Betty Sutherland Trail 公园

Bayview Village是多伦多一家高级购物中心。拥有110多家零售商、餐厅和服务设施,Loblaws, LCBO, Chapter 以及Swarovski,Brian Bailey,Mendocino,Mirabelli等形形色色的餐馆和商店聚集在那里,属于高档的商业中心。可以满足您的所有需求! 同时拥有公共图书馆、服装店、餐厅、星巴克、超市等各类设施。另外Bayview购物中心即将翻新,计划建设中央公园和地下购物走廊。从Bessarion 地铁站可直接步行到401号高速公路和Don Valley Parkway。

公寓走路3分钟就是明年要建成的38,000平尺的Bassarion社区中心,里面会有图书馆,幼教中心篮球场、健身器材、泳池等运动设备。

附近的学校:
Bayview Glen School
Bayview Middle School
Central Montessori School
Crescent School (Private School)
Earl Haig Secondary School
Elkhorn Public School
North York General Teaching Hospital
Seneca College
Toronto French School

公寓内设有健身中心、休息室、含烧烤区的露台、储物柜、宠物洗浴室、用餐区等。所有房间都以乳白色、棕色和黑色为基调。Graziani和Corazza Architects设计的套房最大程度地增加了居住空间,没有走廊或障碍物。多数单元还设有最深6英尺的宽敞私人阳台或露台,厨房为简约风格,设有瓷砖。
露台设有烧烤用的输气管道
大型露台或阳台
9英尺高天花板
厨房空间至少10英尺
94%的套房设有户外空间

可信赖开发商:
项目由有着多年经验的著名CANDEREL开发以及屡屡获奖的著名建筑公司Graziani & Corazza Architects联手建造! 该开发商与建筑商此前联手建造了多伦多地标性住宅建筑AURA!可见其建筑实力! Canderel在全加拿大范围内更建了很多项目,包括:DNA condos,900 St. Clair condos, YC Condos。 富有远见的开发商CANDEREL,将其视角气派升华至更高境界,隆重推出了精髓之作Bayview at The Village condominium! 此次合作必将更上一层楼!

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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