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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的公寓

迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 65平方米
土地面积: 1000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 18 层
房龄(年): 2
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:57747017

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物业特色

迪拜房产:迪拜云溪港,海景房,维达住宅公寓,5星酒店装修品牌,Dubai Creek Harbor,Emaar Vida Residence


项目名称:迪拜云溪港维达住宅 Vida Residences

项目地点:迪拜云溪港云溪沙滩 Creek Beach DCH

开发商:Emaar 伊玛尔



开发商背景:


政府控股企业

中东最大开发商

全球排名第十大开发商

世界最大室内商场Dubai Mall及世界最高楼Burj Khalifa哈利法塔的缔造者

全迪拜房地产2/3占有率,迪拜房产行业先锋领导者



伊玛尔地产 (EMAAR Properties PJSC)成立于1997 年,是中东地区最大的土地和房地产开发商。

Emaar作为世界首屈一指的地产公司,是整个阿联酋范围内的不动产巨头和领头羊,在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中均榜上有名。

集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居世界 500 强之列。

对于Emaar 来说,其目标不仅仅是建造住宅楼宇,在物业、商场、 零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功 。

为满足购房者的各种需求而去开发高价值、典范级的生活社区,Emaar永远为创造上流生活品质而存在。

目前 EMAAR 地产公司在全球范围内已经开发37350个居住单位,并完成20万平方米的商业项目。

Emaar地产负责筹建了世界最大的购物中心迪拜购物商场Dubai Mall以及世界最高建筑哈利法塔Burj Khalifa。

同时伊玛尔地产打造的市中心Downtown Dubai、迪拜码头社区Dubai Marina、阿联酋山庄Emirates Hills和Arabian Ranches 等大型综合社区,均已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。



迪拜云溪港介绍:


未来新市中心

未来世界最高塔云溪塔所在位置

未来世界最大商场Dubai Square所在

中东最大唐人街所在


Dubai Creek Harbour迪拜云溪港位于迪拜河The Creek沿岸,紧邻Ras Al Khor 迪拜最大的野生动物保护区火烈鸟自然保护区,是迪拜最大开发商Emaar在迪拜河畔开发的集住宅购物娱乐及商业办公为一体的综合区域。

此区域最具代表的建筑是万众瞩目的未来世界最高塔Creek Tower.该区域毗邻火烈鸟湿地公园,与目前迪拜市中心哈利法塔区隔海相望。

迪拜云溪港总占地550公顷,其中有730万平米的住宅,90万平米的酒店及零售区域以及30万平米的办公区域。同时迪拜地铁新干线也将延伸于此。



项目介绍:


Vida酒店是Emaar旗下仅次于Armani和Address的酒店品牌,最先开业的是Vida Downtown维达市中心酒店。

在迪拜市中心Vida酒店成功运营的背景下,云溪港维达酒店于2019年10月盛大开业。

而Vida Residence是云溪港首个带有Vida品牌的纯住宅项目,该项目除了不带Vida酒店的可移动家私家具外,均享有Vida酒店的酒店服务。


享有服务:


全天代客泊车和接待服务

享受维达酒店专属价格

带酒证的酒吧及餐厅

300米公共沙滩任你逍遥

奢华SPA尽享极致人生

免费游泳池、健身房

距云溪码头游艇俱乐部仅5分钟



地理位置:


五分钟到云溪游艇码头俱乐部

下楼即云溪海滩

八分钟到云溪塔及Dubai Square

五分钟到火烈鸟自然保护区

十分钟到哈利法塔区域

十分钟到迪拜国际机场




项目价格区间:


一居室:65平方米起/1,158,888迪起

两居室:105平方米起/1,858,888迪起

三居室:183平方米起/3,488,888迪起

备注:1迪拉姆=1.76RMB




无利息的付款计划:



首付10%

交房之前总共支付50%

交房后3年内付完余款50%(可最高贷款50%)




迪拜云溪港实拍图如下:

迪拜云溪港已交付房源实拍图:


迪拜云溪港直播视频,请扫码观看回放:



迪拜云溪港评估情况:


单价:3-4万人民币/平方米

售价:200-400 万人民币

当前预估投资回报率:7%-9%



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售近7年,所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

详情欢迎微信咨询:524088542(扫以下微信二维码)

迪拜电话:00971558347830(whatsapp同号)

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:57747017

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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