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德国HesseFrankfurt1卧1卫新房的公寓

Europa-allee 11, Frankfurt, Hesse, Germany

德国HesseFrankfurt的公寓,Europa-Allee 11,编号57746434 德国HesseFrankfurt的公寓,Europa-Allee 11,编号57746434 德国HesseFrankfurt的公寓,Europa-Allee 11,编号57746434 德国HesseFrankfurt的公寓,Europa-Allee 11,编号57746434 德国HesseFrankfurt的公寓,Europa-Allee 11,编号57746434 德国HesseFrankfurt的公寓,Europa-Allee 11,编号57746434
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 62平方米
土地面积: 62平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 27 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:57746434

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位于德国HesseFrankfurt的房产,其介绍如下:

Eden项目代表着法兰克福新的城市优质生活方式。这座壮观的高层住宅建筑拥有令人惊叹的建筑、透明水晶和花卉元素。垂直的花园与银丝玻璃幕墙融合在一起,堪如栩栩如生的艺术品。从建筑内部还可以欣赏新颖的风景:所有起居室的挑高玻璃窗提供了迷人的照明效果,以及主街上的美妙都市风情。

从所有高贵设计的客厅都可以进入玻璃凉亭。该建筑的内外生活空间融为一体,打造出时尚、开放的生活文化,且提供了最大限度的隐私和个性化设计。私人健身房、城市屋顶上的露台和奢华大堂内的全天候礼宾服务确保您可以享受最大程度的舒适生活。该项目的公共区域还可促进邻里之间的交流与合作。

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配套设施

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平面图

德国HesseFrankfurt的公寓,Europa-Allee 11,编号57746434

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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