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泰国卡图3卧5卫的公寓

Kathu, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 477平方米
土地面积: 1200平方米
房型: 3 卧 5 卫 2 车库

居外物业ID:57714322

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位于泰国普吉府卡图的房产,其为一栋别墅,临近多所国际学校和普吉岛(Phuket)的主要购物中心,距离游船码头和芭东(Patong)只有15分钟的路程。别墅采用单层小屋风格,且配有独一无二的拱形泰式屋顶。别墅非常宽敞,设有超大开放式用餐区和两处起居区,直接通向花园和游泳池。目前别墅设有3间带有私人套内卫浴的宽敞卧室。别墅采用了特别的设计,可轻松扩展至5间卧室,并全部建在同一楼层中。
售价:2990万泰铢;
别墅面积:477平方米;
别墅占地面积:1,200平方米;
卧室:3间;
浴室:5间;
完工时间:2008年;
车库:2间;
所有权结构:泰国永久产权。
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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