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法国伊西萊穆利諾2卧1卫的公寓

Jean Pierre Timbaud, Issy-les-moulineaux, Ile-de-france, France

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 61平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57674703

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位于法国法兰西岛伊西萊穆利諾的房产,其为一套高端公寓!这是一套很棒的十字路口公寓,面积为61平方米,面朝东/西,已经由提供高端服务的室内设计师完全翻新过。
这是一座低能耗公寓。
公寓内设有一个气派的厨房,厨房内配有齐全的Rubioni品牌厨具、中央烹饪岛台(石材操作台面)、用餐区的大型高桌和所有高端厨具(酒窖、大电磁炉、冰箱/冰柜、组合烤箱/微波炉、集成洗碗机、洗衣机-烘干机……)。客厅面积宽敞,装有定制橱柜,还有两个普鲁士燃木火炉(其中一个十分实用),其造型赋予它不可估量的魅力。休憩区的大型主卧室配有更衣室,儿童卧室也配有定制橱柜。带窗户的漂亮浴室配有现代步入式淋浴间。两个相连的酒窖使得这座房产更加完美。
欢迎了解/选购法国法兰西岛伊西萊穆利諾房产。

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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