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法国Paris4卧4卫特别设计建筑的联排别墅

Foch, Paris, France

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
土地面积: 9平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 3
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:57673498

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位于法国ParisParis的房产,其为福什大道(Foch Avenue)附近一条私人车道上的一栋豪华府邸。这座宏伟的房产由室内设计师彻底翻修过,面积达400平方米,共4层,有一个漂亮的入口,从入口处可以俯瞰一个通向迷人露台的大客厅,且室内另外有一个气派非凡的餐厅和一个设备齐全的厨房。二楼的主套房配有浴室和一个非常大的更衣室,另一个客人或儿童卧室配有一个淋浴室和一个办公室。三楼的主套房设有一间大浴室、一处休憩区、一间休息室和办公区。最后一层为地下室,里面设有一处华丽的水疗区、游泳池、按摩室,地下室一直通向飘窗,从这里可以直接走到露台上。该房产地处安全性极高的地方,有管理员维护,且位于靠近巴黎凯旋门(Arc de Triomphe)的一个私密社区。欢迎了解/选购法国ParisParis房产。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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