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泰国清迈府美登的土地,Mae Thalai,编号57643013
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泰国美登总占地444216平方米的土地

竣工年份: 2021
详细地址:

Mae Thalai, Mae Taeng, Chiang Mai, Thailand

居外物业ID: 57643013
建筑面积: 444216平方米
占地面积: 444216平方米
房屋价格:

USD 12,000,000

约¥ 7,825万

免费询盘

*为必填信息
位于泰国清迈府美登的房产,其为位于泰国北部一处独特地段的农场。该农场占据了私人所有的山谷地产的唯一尽头处,完全被国家森林所包围,掩映在大自然中,独此一家。周围的山脉和几条小溪为整个农场供水,四周景色非常壮观。这些小溪是从农场地块边界的瀑布流出来的,从此处步行10分钟还可以到达树林中更大的小溪。
该农场的农业活动包括红毛丹、蓝芽、芒果和菠萝蜜树组成的成熟果园,正以有机方式管理。在过去的4年里,农场引进了可可树、鳄梨和胡椒,并在今年或明年达到收获。农场内大约有20莱梯田地块,正中间有一个美丽的传统粮仓。
这片土地适合打造度假胜地、退休社区、探险旅游业、有机农业等。
欢迎了解/选购泰国清迈府美登房产。

配套设施

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服务代表: Markus Roselieb Markus Roselieb

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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