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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

595 Yonge St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 600,000

约¥ 298万

咨询交易费用

房龄(年): 0

居外物业ID:57580732

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物业特色

The Clougester On Yonge市中心多大校区 直通Wellesley地铁 2021年初入住!
【项目名称】The Clougester on Yonge
【楼盘地址】595 Yonge St
【交界处】Yonge/Wellesley
【开发商】 Concord
【入住日期】2022年初

The Clougester On Yonge坐落于多伦多市中心595 Yonge St,Yonge和Wellesley的东北角,Church-Yonge Corridor社区,隶属于极优社区,横跨Dundonal 至Gloucester,占据着得天独厚的黄金地段。无论休闲娱乐还是生活,都是举步即至的最佳场所,楼下更直通地铁。

地 理 位 置:
位于595 Yonge St
直通Wellesley地铁站
3分钟步行到多大、Queens Park
6分钟步行到著名Yorkville、Bloor名店街、博物馆
6分钟步行到世界最长的地下商城
10分钟步行到Ryerson大学
10分钟步行到伊顿购物中心、Dundas广场
10分钟步行到各大医院
20分钟步行到金融核心区、市政厅
步行指数99%,交通指数100%
【身处市中心繁华地段,仍可享受周围多个公园,包括James Cannig Garden, Norman Jewison Park, George Hislop Park等】

公寓配备了巨大的公共露天阳台,多个休闲区和聚餐区为人们提供了宽敞的户外休憩场所。除此之外,公寓所配的健身房、派对室、游泳馆、图书室、桑拿房、瑜伽室、放映厅等都有着超规格的设计。迈步大堂,这里就是最奢华的公寓之所。

名开发商:
Concord Adex是加国最具规模开发商之一协平世博集团 (Concord Pacific) 的集团成员。稳占加拿大地产市场领导地位的协平世博集团,已有超过20年历史。它打造的每个社区的每一个环节,皆悉心策划;每一项细节,均精心设计,就是如此无微不至,从选择最有潜力的地段,到兴建最完善的配套,到拓宽每户住宅的景观、协调每座建筑的风格、精选每种建材和用料,以至设计区内街道的一草一木、一砖一瓦,都一丝不苟,力臻完美。

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:57580732

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331)

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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