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泰国曼谷4卧4卫的独栋别墅

Ruamrudee Lumphini, Pathum Wan, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1549平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:57578342

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位于泰国Bangkok曼谷的房产,其为兰姆卢迪宫(Ruam Rudee Palace)。

“这是一座独特而庄严的住宅,以前是暹罗拉玛五世国王(King Rama V of Siam)女儿的住所,受暹罗拉玛六世国王(King Rama VI)和拉玛七世国王(King Rama VII of Siam)的聘用,由瑞士法国建筑师Charles Beguelin设计,他以设计公共卫生局(Bureau of Public Health)、最高法院(The Supreme Court)、拉玛七世国王博物馆(King Rama VII Museum)以及暹罗王子和公主的几座宫殿而极具名气。

这座建筑代表了20世纪20年代早期的优雅风格,也是20世纪70年代澳大利亚历任大使的故居。

兰姆卢迪宫(Ruam Rudee Palace)位于泰国著名的大使馆街附近,位置优越。这座宫殿的位置、历史和美丽的建筑使其成为今天曼谷最独特的豪华房地产。

屋内设有4间卧室、4间套间浴室和1间客用化妆间,还配有一个双拱形露台、大门窗、挑高天花板、一个最多可停放4辆车的封闭式私人停车场和一个带池塘的热带风格花园。

兰姆卢迪宫(Ruam Rudee Palace)曾经的主人是Yaovabha Bongsanid公主(1884年8月28日-1933年6月13日),她是暹罗(后来的泰国)拉玛五世国王朱拉隆功(King Chulalongkorn)的女儿。

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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