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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Thong Lor , Thong Lor, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 42平方米
土地面积: 42平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:57558750

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物业特色

推荐理由

1、该项目位于曼谷主干道素坤逸路主路,距离曼谷轻轨一号线(素坤逸线)Thonglor站仅300米,距离Ekkamai站和Gateway商场仅450米,距离Phromphong站和贵妇百货EM商圈仅1.6公里。绝对地理位置优势,真正地铁上盖,步行即可出入曼谷最便捷的交通轨道线和曼谷各大区域。
2、素坤逸线是现如今曼谷最成熟完善,使用人数最多的交通路线,与曼谷主干道素坤逸路完全重合,无需换乘直达曼谷几大商圈:暹罗广场、世贸中心、四面佛、EM贵妇精品购物商圈等。项目周边还环绕多所著名国际学校(幼儿园-高中一体系教育)。
3、有一种富人区叫通罗Thonglor!曼谷最繁华及地价最贵的区域,各大豪宅公寓和当地富人别墅聚集,城中最高档时尚的餐饮&咖啡&酒吧,吸引世界各地游客的贵妇百货购物商圈。当地精英和日韩富裕阶层首选聚居地,近年来也深受中国新移民新贵阶层的热爱,流入比例逐年上升,成为身份的象征。
4、Grande Asset是泰国著名上市酒店集团和精品房产开发商。公司主要专注于五星级酒店以及高档公寓的投资与开发,旗下酒店品牌包括苏黎世威斯汀大酒店和曼谷素坤逸凯悦酒店,所有这些酒店均位于素坤逸路,是着名的商业区之一,方便快速通达捷运线(BTS和MRT)。
对于公寓开发业务投资,公司专注于快速短期投资回报,选择开发位于黄金地段的物业,交通便利,附近设有各种设施,如时尚公寓和海德公寓都是位于素坤逸路的最新高端住宅项目。
项目名称:曼谷Hyde Heritage Thonglor公寓
项目性质:永久产权公寓
地理位置:sukhumvit 59巷口
离BTS距离:距离Thonglor站仅300米
完工日期:預計2022年第二季
开 发 商:Grande Aseet
项目构造:1栋45层,共311户
项目面积:约3272平米
裝潢: 簡裝 – 天,地,壁,衛浴,廚具
停車位: 311個 約100%(平面及自動車位)
公共基金 1,000泰銖/平方米(一次性)
管理費 100泰銖/平方米(預付一年)

贷款计算器

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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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