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泰国清迈2卧1卫的公寓

Unname, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 54平方米
土地面积: 38平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:57497886

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物业特色

项目信息
开发商:NTS PROPERTY CO.LTD
位置:清迈-萨科特山路Mae Khao 4 Alley,距离尚泰百货200米
项目性质:永久产权
项目面积:
项目区:2期 1-0-86.3莱,3期 1-0-96.8莱,会所 0-1-34.7莱
销售区:2期 1570㎡,3期 1570㎡,会所 470㎡
建筑总数:2栋4层,2期43套,3期43套,1层4层为Loft户型,2层3层为平层,1层带小花园
项目户型:
1 Bedroom Standard,34㎡
1 Bedroom Superlor Loft,34+16㎡,38+16㎡
2 Bedroom Deluxe Loft,44+18㎡
2 Bedroom Deluxe,68㎡
项目设施:俱乐部会所、游泳池共享办公室,停车场,24小时安保、闭路电视
开工时间:2期预计2020年4月中旬,3期预计2020年7月
交房时间:预计2021年10月
交房标准:拎包入住、精装修带家具家电(空调、油烟机、电视、冰箱、洗衣机、电子门锁、沙发、茶几、餐桌椅、衣柜、床、白墙)
物业费:65泰铢/㎡/月
维修基金:500泰铢/㎡
付款方式:定金12万泰铢,首付30%,尾款70%

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:57497886

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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