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葡萄牙Loulé4卧4卫的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 355平方米
土地面积: 2361平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 19

居外物业ID:57448580

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Extraordinary fully renovated villa, set on one of Vilamoura center's largest lots, thus providing a privileged lifestyle with comfort and privacy. Located in a luxurious residential area, which is very quiet yet close to all the amenities of Vilamoura. The entrance is made through a large hall with an imposing double staircase that opens into a spacious open-plan living room/dining room with abundant natural light. All rooms on the ground floor offer direct access to the garden, making it possible to contemplate the swimming pool and the large garden. The ground floor also comprises three bedrooms (one of which is en suite), a fully equipped kitchen, and two bathrooms (including a guests' bathroom). The first floor consists of a huge en-suite bedroom, which includes a walk-in closet with a vanity corner for women, and a storage room. The master suite opens onto a large south-east-facing terrace. The villa also features a huge basement with a two-car garage, an area for a games/cinema room, and another bedroom. The villa features central heating, a large mature garden, a swimming pool, and an extensive recreation and rest area. This property is perfect for entertaining your friends and enjoying the moments of happiness that life provides. An excellent option as a permanent residence, a holiday home, or for renting out.

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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