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位于新加坡Singapore的房产,其介绍如下:

维雅轩(Verticus)是由Soilbuild Holdings Ltd集团开发的一个尽显活力的永久产权开发项目,共有28层,设有3个令人惊叹的空中花园,并在其间配有诸多休闲、运动和全套设施。该项目自然地隐匿在马里士他(Balestier)的宁静环境中,与城市直接相通。

Soilbuild Group Holdings Ltd是一家一流的综合房地产集团,在住宅和商业空间房产组合方面有着辉煌的开发记录。该集团已开发了一系列住宅房产,涵盖范围从高端豪华公寓到联排别墅和受保护的排屋,包括16,Cliften、One-Tree-Hill Residence、Espa、The Centrio、Leonie Parc View、Fernhill Cottage、Heritage 9和Meier Suites等。其中备受赞誉的The Mezzo和Montebleu项目展示了该集团对提供高品质住宅的重视。

维雅轩(Verticus)旨在为居民打造一座现代静修所,逃离城市生活的喧嚣。该项目拥有现代、简洁且永不过时的建筑外观,其在建筑立面上进行了微妙的几何衔接,创造出一种独特而醒目的外在姿态,使得项目拥有一种独特的外观,将在其周围环境中脱颖而出。

该开发项目的周边环境具有很强的传统氛围和文化价值,并可方便到达马里士他广场(Malestier Plaza)、邵氏大厦(Shaw Plaza)、中山购物中心(Zhongshan Mall)等便利设施以及各类食品商店和主要交通站点。
居民步行12分钟和15分钟即可分别到达大巴窑地铁站(Toa Payoh MRT Station)和诺维娜地铁站(Novena MRT)。对于那些喜欢开车的人来说,该项目距离中央高速公路(CTE)和泛岛高速公路(PIE)分别仅有2分钟和5分钟的车程。

该项目的住宅塔楼拥有独特的景观设计,与建筑样式完美相融,多层空中露台和屋顶花园更进一步增强了其现代外观,让您尽享静修胜地般的起居体验。该项目设有悬臂式景观凉亭区,与其建筑风格和立面设计实现了和谐相融,同时也与其作为疗养之地的景观区达到了完美相融。

景观泳池平台的设计极具现代感,给居民一种置身于现代度假村的感觉,并配有各种便利设施以满足各类用户,如家庭、养生及运动爱好者。同样,位于第5层和第14层的空中露台和屋顶花园也可以让居民欣赏周围美景,凉亭将让居民体验到隐私和放松的感觉。项目内种有诸多郁郁葱葱的植物,并搭配有精心设计的景观亭,为居民创造一种宁静的度假村之感;这些景观采用线性的现代几何图形、材料、颜色和纹理,以实现精致而宁静的绝佳美感。

项目内的所有住宅均拥有高效的内部配置和通风良好的平面布局,其中大部分为近似南北朝向,从而优化了公寓的自然采光和通风效果。所有公寓的位置设计也是为了最大限度地延展周围视野,同时保护居民隐私。

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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