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美国华盛顿州Magnolia5卧5卫的公寓

3046 43rd Ave W, Magnolia, Washington, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 537平方米
土地面积: 539平方米
房型: 5 卧 5 卫 4 车库

居外物业ID:57417822

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位于美国华盛顿州Magnolia的房产,其为一栋令人印象深刻的住宅,坐落在Magnolia街区,是大型住宅中的建筑杰作,设有5间卧室和5间浴室,拥有4个优雅楼层,配备一部安装在入口层的超棒电梯,可从车库通达每个楼层,令人向往不已。住在这里,您将有机会欣赏西面海湾、奥林匹克山(Olympics)和美丽日落的壮丽景观!

一道配备枝形吊灯的楼梯通向二楼,沿着楼梯可来到格外迷人的主起居区。这一楼层采用了大房间设计理念。位置巧妙的墙壁内配有双面燃气壁炉,并配以花岗岩装饰,将正式起居区和休闲起居区分隔开来。落地双扇玻璃门通向十分宽敞的朝西平台,所在楼层采光极佳,各处都配有音响和照明设施。相邻的厨师级厨房可以说是每一位娱乐爱好者的梦想,设有带有内置橱柜的休闲用餐区、带有座位的超大吧台式岛台、花岗岩柜台、定制橱柜、沃尔夫(Wolf)牌6火眼燃气炉灶、双烤箱、Sub-Zero牌冰箱和实用的葡萄酒冰箱。正式餐厅设有一个朱丽叶式阳台,可与莎士比亚作品中出现的阳台相媲美,同样迷人而优雅。

楼上区域堪称皇室级别的奢华,设有非常豪华的起居空间和令人梦寐以求的众多细节。主套房享有一览无余的西面景观,落地双扇玻璃门通向一个壮观的带顶阳台,套房内配有带有花岗岩装饰的燃气壁炉、可用于洗衣服的超大双人用步入式衣柜(共有3个)和奢华的全浴卫生间,卫生间内配有按摩浴缸、蒸汽淋浴间、化妆用休息区和双水槽。这一楼层还设有不容错过的次卧(也可用作家庭办公室)和宽敞的休息区,休息区沐浴在来自西面的明媚光线中,通向一个超大的带顶平台,平台上配备音响和照明设施,可让您欣赏令人惊艳的山景和海湾景观,以及动人心魄的太平洋西北部(Pacific Northwest)日落景致!

位于主入口外的正式小书房/家庭办公室可让您一步步实现创业梦想。该楼层设有3间宽敞卧室和3间全浴卫生间,并铺设了石质和瓷砖地板。其中2间卧室属于套房,可通向私密而宁静的后院,那里设有宽敞露台和舒缓身心的水景设施。这一层还设有位置便利的洗衣房,洗衣房内配有宽敞的柜台和橱柜空间,目前用作配有燃气炉灶的小厨房。

低楼层设施齐全,是一处珍贵区域,设有宽敞的多功能娱乐室(带有音响设施、照明设施和别致橱柜)、配有内置橱柜的工艺品储物室和舒适的家庭影院室(配有兼容USB的3D投影仪、遥控屏幕、动态环绕音响和电影照明),极具吸引力,老少皆宜。该住宅还设有会让汽车爱好者欣喜不已且极其难得的4车位车库和工作间区域,可提供洗衣服务(共有3个)。住宅的便利设施远不止于此,其还设有从车库通往各个楼层的入口处电梯、遍布全屋的扬声器设施(包括门廊和后院)、可在任何地方控制的智能恒温器和超棒空调。

欢迎了解/选购美国华盛顿州Magnolia房产。

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配套设施

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居外物业ID:57417822

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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