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美国新泽西州新泽西州肖特山4卧3卫曾经整修过的独栋别墅

11 Wyndham Rd, Short Hills, New Jersey, United States

美国新泽西州新泽西州肖特山的独栋别墅,11  WYNDHAM RD,编号57401762 美国新泽西州新泽西州肖特山的独栋别墅,11  WYNDHAM RD,编号57401762 美国新泽西州新泽西州肖特山的独栋别墅,11  WYNDHAM RD,编号57401762 美国新泽西州新泽西州肖特山的独栋别墅,11  WYNDHAM RD,编号57401762 美国新泽西州新泽西州肖特山的独栋别墅,11  WYNDHAM RD,编号57401762
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 255平方米
土地面积: 647平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:57401762

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位于美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,其为一座经典的都铎(Tudor)风格住宅,阳光充足,坐落于一条宁静的独头巷道上,并占据理想地段,距肖特山(Short Hills)火车站和市中心仅几步之遥,堪称通勤者的梦幻居所!该住宅已经过完美翻新,众多特色设施包括宽阔的拱形入口和含铅玻璃窗。住宅设有3间令人惊艳的全新浴室!大型起居室内配有令人惊艳的石砌壁炉和4座灯台,推开优雅餐厅内的落地双扇玻璃门即可来到美食厨房,厨房内配有中央岛台、定制木橱柜、不锈钢厨具和花岗岩柜台。阳光充足的家庭活动室可俯瞰下方郁郁葱葱的场地。一楼设有亲属套间。精致的主套房内配有一间镶有卡拉拉大理石的浴室和两座大型雪松木衣柜;二楼的另外两间卧室内分别配有经过华丽整修的全浴卫生间。迷人低层附带娱乐室和储藏室。从一楼可便捷进入附属的2车位车库。该住宅拥有惊人价值!欢迎了解/选购美国新泽西州新泽西州肖特山房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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