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澳洲维多利亚州墨尔本1卧1卫的房产

澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,编号57372244 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,编号57372244 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,编号57372244 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,编号57372244 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,编号57372244 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,编号57372244
房屋价格:

AUD 555,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 277万

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咨询交易费用

建筑面积: 61平方米
土地面积: 61平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:57372244

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物业特色

Located on Flinders Street, and with a direct connection to Melbourne’s transport hub, Southern Cross Station.

East Tower has an unrivalled location with public transport on its doorstep. Put yourself at the heart of the action and connect easily to anywhere you want to be in Melbourne’s vibrant CBD.

With contemporary fittings and European appliances, your East Tower apartment will be a sheer pleasure to come home to.

Enjoy exclusive access to Club MQ, three levels of resident resort style amenities including theatrette, private dining, indoor pool, spa, gym plus more.

Located within the dynamic neighbourhood of Melbourne Quarter you’ll have a unique opportunity to live, work and play, all within a 200-metre radius.

Kick off your shoes and feel the grass under your feet. With more than half of the 2.5 hectare site dedicated to public open space, Melbourne Quarter will be named Melbourne’s greenest city precinct.

East Tower has been built by international developer Lendlease, who is committed to creating and delivering innovative and sustainable property solutions for generations to come.

Book a private one-on-one inspection today.

- 25-metre indoor swimming pool
- Spa
- Sauna
- Steam room
- Multi-purpose gym
- Yoga and function rooms
- 20-seat theatrette

Features of Melbourne Quarter:

- Bordered by the renowned Collins and Flinders Streets
- Within walking distance from Melbourne’s main transport hub, Southern Cross Station, with direct connections to Tullamarine Airport via the SkyBus
- Approximately 10 minutes walk to Crown Melbourne and South Wharf DFO
- Moments away from University of Melbourne and RMIT University
- A short stroll to bars, restaurants and retail on Collins Street
- Located within the Free Tram Zone
- Melbourne CBD, the Yarra River, TiTree Park and Port Phillip Bay aspect
- Hotel-style lobby, concierge and three floors of resort-style amenities at Club MQ
- Targeting 5-Star Green Star (as built) accreditation

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,编号57372244

居外物业ID:57372244

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代理公司: Decho Investment Alliance
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 30 627 084 539
服务代表: Stan Wang Stan Wang

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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