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美国怀俄明州Teton Village5卧4卫的独栋别墅

3730 W Curtis Drive, Teton Village, Wyoming, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 541平方米
土地面积: 2428平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 18

居外物业ID:57359703

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位于美国怀俄明州Teton Village的房产,其为一座由Berlin Architects公司设计的定制住宅,建于2006年,占地0.60英亩,设有5间卧室和7间浴室,位于提顿村(Teton Village)的杰克逊霍尔山度假村(Jackson Hole Mountain Resort)山脚。该住宅采用了错层布局,提供了约5,820平方英尺的空间。主楼层采用了开放式设计,有高大的拱形天花板和大窗户,让室内充满了自然光。宽敞的阳台很适合户外用餐,还可以在杰克逊美丽的夏日和夜晚举办娱乐招待活动。主楼层设有三间卧室,包括主卧室。较低的楼层设有两间额外的套间卧室,每间卧室都有通往室外的通道。楼下还有一个带吧台的娱乐室。该住宅亮点十足,包括橡木地板、4个燃气壁炉和一个宽敞的3车位车库。欢迎了解/选购美国怀俄明州Teton Village房产。

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居外物业ID:57359703

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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