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泰国曼谷1卧1卫的房产

Lat Karabang, Bangkok, Thailand

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泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215 泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215 泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215 泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215 泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215 泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215 泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215 泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215 泰国Bangkok曼谷的房产,LAT KARABANG,编号57359215
房屋价格:

THB 1,995,000

约¥ 41万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:57359215

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物业特色

项目名称: 泰悦 金盛璟
开发商:CTSR REAL ESTATE CO.,LTD
建筑商: LPN Development Public Company Limited
项目位置: 素万那普国际机场商圈 (曼谷市拉戈邦区LAT KARABANG)
项目类别: 低密度公寓建筑
占地面积:12640平方米
建筑面积: 14240平方米
容积率:0.368
项目户数:744套
项目层数:7层
产权年限:永久产权
装修标准:精装修
交房时间:2022年第四季度

泰悦 金盛璟位于泰国素万那普国际机场(Suvarnabhumi Airport)黄金商圈内,是泰国东部经济走廊(EEC)计划沿线所经的重点区域。开发商最新打造集“刚需公寓、学生公寓”为一体的低密度酒店式公寓社区,荟萃城市繁华生活,区位优势带来了集商、住、游一体化的全新生活体验。

投资价值
1.坐享机场黄金商圈 、拥有稀缺地段
素万那普机场每年的客流量将逼近3500万人次。
除了起落航班班次和游客数量的增加,航站楼的扩建同时意味商场、酒店等商业配套设施的完善,也将
极大程度地刺激周边地区的房价增长。高峰时期的单日人流量也毕竟10万人次!
以曼谷地铁BTS素坤逸线为例,沿线的邦纳商圈在这条地铁绿色线建设施工阶段,正好也处于房价上
涨最快的时期,5年内的房屋均价直接翻了一倍!
国际机场+综合型商圈+在建公共轨道交通的城市群发展模式,不仅使得曼谷机场周边投资价值完美
体现了出来,更是在现阶段旅游经济全面复苏的前提下,让区域内房产成为了城市发展的最佳潜力股。

2.黄金商圈内唯一“价值洼地”

3.CTSR集团运营管理,保障业主权益
与曼谷日本本田公司及美国强生公司等进行商谈将签订长期的租赁合约,初步沟通将提供给于高管用来作为在曼谷的长期住所。公寓是酒店式公寓社区,荟萃城市繁华生活,区位优势带来了集商、住、游一体化的全新生活体验。周边交通便利,适合上班族居住,周边生活便利,新的经济生活区,小到楼下超市,大到周边奥特莱斯,为入住的客户提供应有尽有的生活便利。也是周边大型企业选择泰悦·金盛璟的主要原因!也成为了此区域唯一的稀有房源,成为新的地标! 提供接驳巴士服务!

4.以不动产为依托的投资型房产

总价:2,100,000铢(46万元汇率参考4.5)
折扣:105,000铢(特惠)
限时优惠价:1,995,000 铢
⾸付30%:630,000铢
附赠家具等价值:40万铢
A. ⼀室⼀厅⼀卫
B.独⽴⼤厨房
C.高品质精装修,全套智能家居、家电
D.客厅和卧室,厨房都很显空间⼤

泰国CTSR (CTSR ASIA CO.,LTD )是凯派特公司(Capital Group)旗下子公司之一,泰国总部位于
首都曼谷市,项目遍及全泰国,不仅有曼谷,还有外府如苏梅岛,普吉等地的项目。主要业务是包括土 地开发、房屋开发、基础设施、房屋建设、项目管理等经营活动。旗下有公寓Condo项目,别墅项目、 独栋别墅、联排别墅及高端公寓,尤其擅长商业运作及地块选址。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:57359215

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代理公司: AMASIA GLOBAL
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jean-Baptiste Rugiero Jean-Baptiste Rugiero

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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